Новые муниципальные жилые районы как образец комфортной городской среды
Москва продолжает стремительно застраиваться. Но может ли муниципальное жилье составить достойную конкуренцию коммерческим проектам, финансирование которых на порядок выше?
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов и генеральный директор КП «Управление гражданского строительства» Андрей Белюченко побывали в возводящемся квартале в Западном Дегунино и на примере этого проекта рассказали общественности о том, что подразумевает под собой новая безопасная и комфортная городская среда.
В заявлении должностных лиц прозвучало суждение, обозначившее приоритет в развитии Москвы как самого плотного по застройке города страны. Этим приоритетом станет возведение самодостаточных кварталов с высококачественной архитектурой и многообразными возможностями для проведения свободного времени. В качестве первого примера таких кварталов стал жилой комплекс на Базовской улице.
«Районы массовой застройки традиционно воспринимаются у нас негативно, как место, в котором жить не очень комфортно, престижно и интересно, — сказал Сергей Кузнецов. Он предлагает изменить этот стереотип, на практике доказав, что даже типовые дома могут создать в комплексе удобный для жизни и современный район. Кузнецов особо отметил необходимость создания закрытых дворов и организацию общественных зон на первых этажах зданий.
При этом от парковок на территории дворов решено отказаться, а саму внутридворовую территорию оборудовать для отдыха, прогулок и занятий спортом. На первых этажах предложено размещать магазины, кафе, парикмахерские, детские кружки и офисы организаций. Причем если на территории застройки есть природный комплекс, его необходимо сохранить, благоустроить и сделать доступным для всего района.
На встрече с журналистами был поднят и вопрос разукрашивания фасадов домов. Мало построить хороший надежный дом, нужно еще проявить творческий подход. Благодаря этому город станет ярче, что особенно актуально в нашей серой природе, а гости района без труда будут узнавать нужный дом среди остальных.
На примере посещенного жилого комплекса было продемонстрировано, что при грамотном проектировании и адекватном расходовании финансов можно в короткие сроки создавать комфортную городскую среду, не привлекая к проекту коммерческие строительные организации. Так, строительство на Базовской улице стартовало в январе 2013 года, а на сегодня уже готов монтаж двух корпусов. При таких темпах в декабре будет сдано в эксплуатацию 10 жилых домов. Через полтора-два года в районе будут построены школа, больница и детский сад, а также завершено благоустройства территории жилого комплекса. 140 тысяч квадратных метров строящегося здесь жилья предназначены для переселения жителей из сносимых домов, а также для распределения очередникам и льготникам.
Генеральным подрядчиком строительства выступил «Главмосстрой», компания с более чем 50-летним опытом работы и умением строить качественно и в сжатые сроки.
