Итоги выдач ипотеки с господдержкой в январе 2026 года

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян за январь 2026 года.

20.02.2026 360

Количество выдач: В январе банки выдали 47,23 тыс. льготных ипотек. Это на 58% меньше, чем в декабре (113,57 тыс. кредитов), и на 208% больше, чем в январе 2025 года (15,36 тыс. ипотек).

Объём выдач: Общий объём кредитов с господдержкой составил 273,56 млрд рублей. Это также на 58% ниже декабрьского показателя (654,50 млрд рублей), но на 216% выше, чем в январе 2025 года (86,47 млрд рублей).

Средний размер кредита: Средняя сумма льготной ипотеки в январе составила 5,79 млн рублей, незначительно увеличившись по сравнению с декабрём (5,76 млн рублей) и январём 2025 года (5,63 млн рублей).

Средний срок кредита: Средний срок льготной ипотеки составил 329 мес. (27 лет 5 мес.). В декабре он был равен 330 мес., а в январе 2025 года – 319 мес. (26 лет 7 мес.).

Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро:

"Январь 2026 года продемонстрировал ожидаемые результаты по выдаче ипотечных кредитов в рамках государственных льготных программ. Первый месяц года стал для почти 50 тысяч заёмщиков последним шансом воспользоваться действующими условиями, прежде чем с 1 февраля вступят в силу изменения по семейной ипотеке. Те, кто имел такую возможность, активно ею воспользовались. Кроме того, в январе были финализированы сделки, оформление которых началось ещё в 2025 году.

Ожидается, что пиковые показатели декабря-января будут скорректированы, и по итогам февраля и марта будет задан вектор развития ипотечного рынка на весь 2026 год."

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в январе вошли:

Москва – 4,10 тыс. кредитов на 35,14 млрд руб. (по сравнению с декабрём: кол-во и объём -51%);
Московская обл. – 2,75 тыс. кредитов на 21,26 млрд руб. (кол-во -55%, объём -54%);
Санкт-Петербург – 2,73 тыс. кредитов на 19,04 млрд руб. (кол-во -55%, объём -56%);
Татарстан – 1,82 тыс. кредитов на 10,47 млрд руб. (кол-во и объём -56%);
Свердловская обл. – 2,02 тыс. кредитов на 10,29 млрд руб. (кол-во -52%, объём -53%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в январе жителям Москвы – в среднем 8,58 млн руб., Московской области – 7,75 млн руб. и Ингушетии – 7,48 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в январе в Кабардино-Балкарии – 347 мес. (28 лет 11 мес.); самый короткий – 266 мес. (22 года 2 мес.) – в Архангельской области.

ТОП-50 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЁМУ ВЫДАННЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

	РЕГИОН	Январь 2026				Декабрь 2025				Динамика за месяц		Доля от всех кредитов на покупку жилья
	РЕГИОН	Кол-во, шт.	Объем, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Объем, руб.	Кол-во, шт.	Объем, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Средний срок, мес.	Кол-во	Объем	Кол-во	Объем
1	МОСКВА	4 096	35,14	8,58	335	8 365	72,09	8,62	336	-51%	-51%	64%	74%
2	МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	2 745	21,26	7,75	333	6 058	46,58	7,69	336	-55%	-54%	61%	76%
3	САНКТ-ПЕТЕРБУРГ	2 732	19,04	6,97	338	6 113	43,49	7,11	339	-55%	-56%	66%	78%
4	ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА	1 822	10,47	5,75	336	4 106	23,58	5,74	340	-56%	-56%	63%	76%
5	СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	2 021	10,29	5,09	328	4 206	21,81	5,18	332	-52%	-53%	64%	78%
6	БАШКОРТОСТАН РЕСП.	1 948	9,89	5,08	337	4 262	22,19	5,21	337	-54%	-55%	64%	81%
7	КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ	1 701	9,20	5,41	346	5 334	29,33	5,50	348	-68%	-69%	72%	83%
8	РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 405	7,34	5,23	342	4 656	24,16	5,19	344	-70%	-70%	71%	82%
9	ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 282	6,17	4,82	329	2 501	12,10	4,84	326	-49%	-49%	61%	76%
10	ПЕРМСКИЙ КРАЙ	1 136	5,70	5,02	333	2 526	12,91	5,11	335	-55%	-56%	66%	81%
11	ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 071	5,48	5,11	343	2 251	11,48	5,10	345	-52%	-52%	74%	84%
12	ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО	1 029	5,33	5,18	334	2 014	10,81	5,37	335	-49%	-51%	70%	81%
13	НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ	891	4,94	5,55	323	1 886	10,53	5,58	323	-53%	-53%	56%	72%
14	НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ	889	4,80	5,40	337	2 633	14,13	5,37	337	-66%	-66%	60%	75%
15	КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ	881	4,70	5,33	324	2 134	11,39	5,34	322	-59%	-59%	60%	75%
16	ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	657	4,22	6,43	336	1 364	8,90	6,52	340	-52%	-53%	62%	79%
17	ПРИМОРСКИЙ КРАЙ	696	4,13	5,94	268	1 674	9,81	5,86	267	-58%	-58%	70%	84%
18	ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ	757	3,74	4,93	329	2 060	10,09	4,90	329	-63%	-63%	68%	80%
19	УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА	718	3,52	4,90	335	1 933	9,59	4,96	337	-63%	-63%	63%	78%
20	ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ	627	3,42	5,45	339	1 586	8,67	5,47	334	-60%	-61%	56%	74%
21	СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ	708	3,41	4,82	337	2 139	10,24	4,79	340	-67%	-67%	66%	79%
22	САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ	629	3,35	5,33	325	1 670	8,93	5,35	328	-62%	-62%	49%	67%
23	ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ	682	3,15	4,61	330	1 781	8,33	4,68	327	-62%	-62%	62%	78%
24	ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ	501	3,11	6,21	272	1 084	6,69	6,17	272	-54%	-54%	65%	83%
25	ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА	528	2,69	5,09	328	1 284	6,51	5,07	328	-59%	-59%	62%	76%
26	БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА	452	2,63	5,82	293	1 140	6,84	6,00	283	-60%	-62%	74%	86%
27	АЛТАЙСКИЙ КРАЙ	524	2,54	4,85	327	1 308	6,44	4,93	331	-60%	-61%	59%	75%
28	КРЫМ РЕСПУБЛИКА	462	2,46	5,33	341	1 035	5,47	5,28	347	-55%	-55%	88%	93%
29	ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	438	2,44	5,58	342	1 058	5,91	5,58	338	-59%	-59%	52%	70%
30	КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	459	2,42	5,28	326	1 185	6,19	5,22	328	-61%	-61%	50%	71%
31	ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	484	2,39	4,94	329	1 347	6,61	4,91	329	-64%	-64%	58%	75%
32	САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	436	2,39	5,48	326	1 101	5,92	5,38	326	-60%	-60%	50%	71%
33	БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ	446	2,37	5,30	332	1 176	6,26	5,32	326	-62%	-62%	64%	79%
34	ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ	403	2,28	5,67	286	949	5,53	5,83	283	-58%	-59%	72%	85%
35	АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ	381	2,28	5,99	276	750	4,58	6,11	272	-49%	-50%	75%	85%
36	САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА	361	2,16	5,99	276	1 225	7,47	6,10	269	-71%	-71%	72%	84%
37	ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ	391	2,09	5,35	335	1 037	5,45	5,26	338	-62%	-62%	60%	77%
38	УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	406	1,98	4,88	342	786	3,83	4,87	335	-48%	-48%	58%	76%
39	ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АО	330	1,89	5,73	324	689	3,97	5,77	321	-52%	-52%	66%	79%
40	КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ	367	1,89	5,15	313	746	3,90	5,23	315	-51%	-52%	68%	81%
41	КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	351	1,87	5,34	333	889	4,54	5,10	329	-61%	-59%	64%	78%
42	АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	310	1,81	5,83	342	893	5,09	5,70	348	-65%	-65%	65%	81%
43	ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	369	1,71	4,63	331	958	4,45	4,65	328	-61%	-62%	64%	79%
44	АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ	367	1,70	4,64	266	1 121	5,22	4,65	259	-67%	-67%	65%	81%
45	ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	311	1,70	5,45	325	798	4,30	5,39	334	-61%	-61%	64%	80%
46	КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	353	1,69	4,79	324	934	4,51	4,83	330	-62%	-63%	57%	75%
47	ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ	335	1,64	4,90	321	791	3,87	4,89	323	-58%	-58%	64%	79%
48	РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	294	1,48	5,03	329	917	4,51	4,91	337	-68%	-67%	60%	77%
49	БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ	273	1,40	5,11	329	636	3,23	5,08	325	-57%	-57%	62%	80%
50	ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ	241	1,37	5,69	336	614	3,27	5,33	333	-61%	-58%	51%	71%