Рефинансировать ипотеку с маткапиталом станет легче? Мнение эксперта
Банкиры предложили решить проблему рефинансирования ипотечных кредитов, взятых при помощи маткапитала.
Суть предложения – разрешить оформлять долевую собственность на жилье на детей только после того, как ипотечный кредит будет целиком выплачен. Такая схема даст семьям возможность рефинансировать эти кредиты и платить по ним более низкие проценты.Ассоциация российских банков направила письмо с предложениями спикеру Госдумы Вячеславу Володину.
Новый механизм повысит интерес кредитных организаций, прокомментировала в эфире радио Sputnik ведущий аналитик по банковским рейтингам Екатерина Щурихина.
«Эта инициатива достаточно позитивно отразится на снижении долговой нагрузки семей, которые использовали в качестве первоначального взноса материнский капитал. Ранее банки весьма неохотно рефинансировали такие кредиты, поскольку получалось, что среди собственников такого жилья находятся несовершеннолетние дети. В случае неуплаты долга за ипотеку продать такую квартиру без согласия органов опеки сложно. То есть ипотечный кредит у банка без твердого залога. Этим и объяснялось нежелание банков рефинансировать. Новый механизм повысит интерес кредитных организаций. А внесение маткапитала в качестве первоначального взноса и так пользуется популярностью», – рассказала Екатерина Щурихина.
