Средний размер ипотечного кредита вырос за год на 25%
Средний размер ипотечного кредита в России за год вырос на 25% и составил в мае почти 2,9 млн рублей.
В мае прошлого года он был на уровне 2,3 млн рублей. По сравнению с апрелем 2021 года рост составил 1%, следует из данных Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).
Среди регионов самый большой размер среднего кредита в Москве – 5,9 млн рублей, за год он вырос на 24%. Среди лидеров также Московская область (4,3 млн рублей, рост на 22%), Санкт-Петербург (4,2 млн рублей, рост на 28%), Краснодарский край (2,6 млн рублей, рост на 32%) и Свердловская область (2,5 млн рублей, рост на 19%).
Одновременно вырос и средний срок, на который берут ипотечный кредит россияне. Если год назад он составлял 194 месяца (16 лет), то по итогам мая 2021 года он перевалил за 220 месяцев (18 лет).
Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:
"Рост среднего размера ипотечного кредита обусловлен прежде всего увеличением стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимости на 22% в годовом выражении и на 35% в случае с первичным жильем. Поскольку доходы населения не растут такими темпами, то для снижения долговой нагрузки заемщикам приходится увеличивать срок кредита".
Таблица 1. Средний размер ипотечного кредита, млн руб
| мес/год | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| январь | 1,69 | 1,79 | 1,88 | 2,17 | 2,40 | 2,73 |
| февраль | 1,74 | 1,80 | 1,95 | 2,20 | 2,46 | 2,76 |
| март | 1,68 | 1,84 | 1,98 | 2,22 | 2,48 | 2,78 |
| апрель | 1,71 | 1,84 | 1,99 | 2,23 | 2,25 | 2,86 |
| май | 1,67 | 1,85 | 1,99 | 2,22 | 2,32 | 2,89 |
| июнь | 1,71 | 1,85 | 2,02 | 2,23 | 2,37 | |
| июль | 1,71 | 1,84 | 2,02 | 2,19 | 2,47 | |
| август | 1,71 | 1,85 | 2,06 | 2,21 | 2,52 | |
| сентябрь | 1,73 | 1,88 | 2,09 | 2,25 | 2,54 | |
| октябрь | 1,74 | 1,83 | 2,13 | 2,28 | 2,57 | |
| ноябрь | 1,76 | 1,90 | 2,14 | 2,32 | 2,59 | |
| декакбрь | 1,79 | 1,92 | 2,16 | 2,34 | 2,62 |
Таблица 2. Средний срок ипотечного кредита, месяцев
| мес/год | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| январь | 160 | 150 | 160 | 182 | 192 | 208 |
| февраль | 159 | 158 | 163 | 185 | 195 | 210 |
| март | 161 | 159 | 166 | 187 | 195 | 214 |
| апрель | 160 | 159 | 167 | 189 | 196 | 218 |
| май | 160 | 159 | 168 | 190 | 194 | 220 |
| июнь | 159 | 161 | 170 | 190 | 195 | |
| июль | 159 | 161 | 172 | 189 | 199 | |
| август | 159 | 161 | 173 | 189 | 200 | |
| сентябрь | 159 | 161 | 174 | 191 | 201 | |
| октябрь | 159 | 157 | 177 | 192 | 203 | |
| ноябрь | 159 | 161 | 178 | 192 | 204 | |
| декабрь | 160 | 162 | 181 | 192 | 207 |
| регион | май.21 | май.20 | % | |
| 1 | МОСКВА | 5,91 | 4,77 | 24% |
| 2 | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 4,28 | 3,52 | 22% |
| 3 | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ | 4,16 | 3,25 | 28% |
| 4 | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ | 2,64 | 2,00 | 32% |
| 5 | СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,51 | 2,11 | 19% |
| 6 | ТАТАРСТАН | 2,65 | 2,09 | 27% |
| 7 | НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,65 | 2,20 | 20% |
| 8 | БАШКОРТОСТАН | 2,29 | 1,96 | 17% |
| 9 | ЮГРА | 3,03 | 2,65 | 14% |
| 10 | КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ | 2,54 | 2,10 | 21% |
| 11 | ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ | 1,89 | 1,59 | 19% |
| 12 | РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,33 | 1,84 | 27% |
| 13 | НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,45 | 2,02 | 21% |
| 14 | ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,60 | 2,03 | 28% |
| 15 | САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,16 | 1,78 | 22% |
| 16 | ПЕРМСКИЙ КРАЙ | 2,12 | 1,82 | 17% |
| 17 | ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,55 | 2,10 | 21% |
| 18 | ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 3,27 | 2,64 | 24% |
| 19 | ПРИМОРСКИЙ КРАЙ | 3,49 | 2,94 | 19% |
| 20 | КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,10 | 1,74 | 21% |
| 21 | ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,20 | 1,74 | 26% |
| 22 | ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ | 3,15 | 2,77 | 14% |
| 23 | АЛТАЙСКИЙ КРАЙ | 1,92 | 1,58 | 21% |
| 24 | ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,08 | 1,73 | 20% |
| 25 | САХА (ЯКУТИЯ) | 3,55 | 3,03 | 17% |
| 26 | ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,05 | 1,77 | 16% |
| 27 | ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2,04 | 1,69 | 21% |
| 28 | УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА | 2,06 | 1,70 | 21% |
| 29 | СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ | 2,28 | 1,67 | 36% |
| 30 | САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 1,99 | 1,64 | 21% |
