Есть варианты: эксперт об ограничении покупки недвижимости в Финляндии
Россиянам станет сложнее покупать земельные участки в Финляндии, страна ввела новые ограничения.
На какие регионы могут переключиться заинтересованные клиенты, рассказал эксперт рынка иностранной недвижимости Михаил Морозов.
Власти Финляндии усилили ограничения на покупку земельных участков для иностранцев, в том числе и россиян. Об этом заявил в беседе с РИА Новости российский торгпред в Хельсинки Антон Логинов. По его словам, в стране и раньше существовали бюрократические барьеры, но в 2022 году их усилили из-за рисков для национальной безопасности.
Теперь у покупателя без гражданства Евросоюза Минобороны Финляндии может потребовать объяснить, откуда взялись деньги на приобретение земельного участка. В случае, если ответ не устроит военных, сделку могут не одобрить.
Главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов выразил мнение, что из-за новых ограничений количество сделок может снизиться в 10 раз, но даже это на рынке сильно не скажется.
"Исходя из того спроса, который был со стороны жителей Санкт-Петербурга, можно сказать, что Финляндия была ближе к десятому месту в топе стран, где россияне покупают зарубежную недвижимость. Я не считаю этот рынок большим. Думаю, что проходило 100-150 сделок в год, а теперь будет 10-15 или даже меньше. Принципиального влияние на рынок зарубежной недвижимости, которую покупают россияне, это не окажет", – считает Михаил Морозов.
Вместо загородных участков в Финляндии теперь жители Санкт-Петербурга будут покупать недвижимость в Прибалтике или Калининграде, полагает эксперт.
"Ребята из Питера, которые сейчас захотят купить зарубежную недвижимость, будут покупать ее теперь в Прибалтике. Еще наш Калининград стал у них пользоваться достаточно большой популярностью, потому что там тоже есть хорошие объекты", – заключил Михаил Морозов.
