Культурно-научный кластер будет размещен на территории площадью 280 гектаров 

Он охватывает территорию в 280 гектаров — от берега озера Байкал до вершины живописной сопки. 

Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро PARSEC. По словам его сооснователя Ильдара Гиниятова, главной задачей было не доминировать над ландшафтом, а усилить диалог между человеком и природой:

«Мы проектировали архитектуру как систему взаимодействия с местом. Наша задача — не оставить след, а раскрыть то, что уже есть», — рассказал Ильдар на презентации комплекса. Проект предполагает бережную интеграцию в природную среду. «Мы хотим, чтобы архитектура говорила шёпотом, а не кричала. Чтобы здание «вслушивалось» в местность».

Создатель художественной концепции и креативный партнёр АМАР – соучредитель бюро PARSEC Даши Намдаков, художник-мыслитель, чья работа выходит за пределы привычного искусства. Его скульптуры – это воплощённые мифы, истории из снов и древней памяти. Шаманские архетипы, буддийская философия, дух кочевников, и в то же время — пластика современности. Он выставляется в Эрмитаже, в музеях и галереях Лондона, Пекина и Нью-Йорка, но его корни – в Бурятии. Он чувствует эту землю, слышит её символы и дополняет проект чутким отношением к культуре региона.

«Пески Байкала – это место, где время течёт иначе, где земля встречается с водой, а прошлое – с будущим. Здесь, среди ветров и волн, рождается АМАР — новый дом для духа и творчества, где искусство и природа становятся единым целым», – делится своим видением проекта Даши Намдаков.

В состав комплекса входят: научный̆ музей и исследовательский̆ центр, ландшафтный̆ парк с ленд-артом, резиденция художников, центр духовного развития, кафе и рестораны, курорт с различными вариантами проживания и обширной̆ инфраструктурой̆. Строительство проекта рассчитано на 6 лет, он будет вводиться в эксплуатацию поэтапно.

Проект состоит из двух больших кластеров — прибрежного и горного. Прибрежный кластер будет готов к 2030 году, там появится гостиничный комплекс на 216 номеров, научно-выставочный центр площадью более 10 000 кв. м., арт-резиденция художников, конгресс-центр и скульптура «Череп мамонта» высотой 45 метров. Для завершения проекта в горной части понадобится больше времени.

Название АМАР переводится как «гармония, баланс». Комплекс деликатно вписан в рельеф местности и выстраивает связь между природой̆ и человеком. Каждый̆ элемент служит единой̆ миссии —сохранить и передать следующим поколениям культурное и природное наследие Байкала. Научные проекты направлены на исследование эндемичных видов флоры и фауны, их сохранение. Объекты размещения сочетают в себе первоклассный сервис мирового уровня и обычаи традиционного местного гостеприимства.

Сейчас для посетителей открыт панорамный ресторан АМАР и гостевые «дома у озера», расположенные прямо на берегу. Ресторан начал приём гостей в апреле 2025 года. Концепция кухни строится на локальных продуктах, сезонности и современном подходе к бурятским и сибирским гастрономическим традициям. Над меню работала команда из Санкт-Петербурга и Красноярска под руководством шеф-повара Александра Спиридонова.

Декор и мебель для гостевых домов и ресторана разрабатывались локальными ремесленниками и мастерами. К примеру, глиняная посуда создана Красноярской студией «ЯРКЭ», вазы в домиках – художницами из Бурятии Мариной Налетовой и Викторией Смирновой, а ручная каллиграфия в каждом номере – художницей Янжимой Батуевой. Бурят-монгольской каллиграфией в спальне каждого домика написаны важные для комплекса слова: «Вселенная», «Счастье», «Гармония», «Согласованность», «Бесконечность», «Единение».