«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы

«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги 2021 года на первичном рынке Новой Москвы.


Объем предложения увеличился на 21,5%. Средневзвешенная цена квадратного метра перешагнула психологический рубеж, превысив 200 тыс. руб. и достигнув 209 475 руб./кв. м (+7,5% за квартал; +9,3% за 6 месяцев; +26,7% за 12 месяцев; +64% за 24 месяца).

По данным «Метриум», на первичном рынке Новой Москвы по итогам 2021 года был представлен 31 жилой комплекс. За год продажи стартовали в двух новых проектах. Таким образом, на конец года совокупный объемом предложения составил порядка 11 225 квартир1, общей площадью 564,5 тыс. кв. м. Относительно IV квартала 2020 года предложение увеличилось на 21,5% по количеству квартир и на 15,3% по продаваемой площади.

Новые проекты на первичном рынке жилья Новой Москвы в 2021 г.

Аналитика

В IV квартале 2021 года на рынок не вышел ни один жилой комплекс. Но в уже реализуемых проектах стартовали продажи новых корпусов:

– homecity (корп. 2);

– Russian Design District (корп. 6);

– «Алхимово» (корп. 7 и 8)*;

– «Борисоглебское» (корп. 18);

– «Бунинские луга» (корп. 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2);

– «Испанские кварталы» (дом 8);

– «Новое Внуково» (корп. 9);

– «Новые Ватутинки, Центральный», (корп. 9.1, 9.2, 9.3);

– «Остафьево» (корп. 11.2; 11.3);

– «Прокшино» (корп. 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6);

– «Саларьево парк» (корп. 54, 55);

– «Середневский лес» (корп. 1.1);

– «Скандинавия» (корп. 22.1, 22.2, 22.3, 22.4, 22.5).

*Старт бронирования

Новое предложение, вышедшее на рынок, преимущественно располагается в НАО, кроме ЖК «Борисоглебское», который находится на территории ТАО. Таким образом, структура предложения по округам существенно не изменилась. По-прежнему основной объем предложения сосредоточен в Новомосковском административном округе – 93,7% (+1 п.п.). Доля Троицкого округа (ТАО) составила 6,3% (-1 п.п.).


Другие материалы раздела
Первая полоса