Названы параметры, которые учитывали россияне в 2020-м при покупке дома
Всплеск спроса на загородную недвижимость, о котором сообщили СМИ, прокомментировал в интервью радио Sputnik главный аналитик Московской ассоциации риэлторов Дмитрий Таганов.
Ограничительные меры, введенные из-за пандемии COVID-19, спровоцировали в 2020 году массовый спрос на загородную недвижимость, сообщило РИА Новости со ссылкой на данные онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.
В интервью радио Sputnik эту информацию подтвердил руководитель аналитического центра ИНКОМ-недвижимость, главный аналитик Московской ассоциации риэлторов Дмитрий Таганов.
"Основной пик спроса в 2020 году на загородную недвижимость пришелся на лето. По сравнению с 2019 годом рост был процентов на пятьдесят. Но в процентах оценивать довольно сложно: некоторые проекты стояли, и там годами ничего не могли продать, а во второй половине прошлого года продали все. То есть спрос вырос с нуля до полной распродажи всех объектов", – сказал он.
При выборе загородной недвижимости первостепенное значение для покупателя имеет цена, на втором месте – транспортная доступность, на третьем – инфраструктурная обеспеченность той или иной локации, добавил эксперт. На эти параметры ориентируется, в частности, человек, когда собирается купить либо коттедж, либо квартиру в таунхаусе.
"В основном, люди, покупающие таунхаусы, – это люди с более скромным бюджетом, чем в коттеджном сегменте, если говорить об одной и той же локации. Хотя здесь дело еще и в расстоянии до города – можно купить коттедж подальше, но люди предпочитают таунхаус, потому что он поближе", – объяснил Дмитрий Таганов.
Что касается выбора между домами, построенными из разных материалов, то здесь эксперт не стал говорить о каких-либо общих тенденциях. Все зависит от личных предпочтений будущего владельца недвижимости, подчеркнул он.
"Что касается материалов, то здесь сколько специалистов – столько мнений. Кто-то считает, что дерево теплое, кто-то – что камень. Но если речь идет о постоянном месте жительства, то особой разницы нет: если человек постоянно живет в доме, то и в каменном доме жить прекрасно, потому что он будет постоянно прогретый, можно и в деревянном – универсальных рецептов нет", – сказал эксперт.
