Новостройки у Суздальских озер: спрос высокий, предложение ограничено
У Нижнего Суздальского озера будет снесен жилой самострой. История тривиальна: на землях, которые предназначены для ИЖС, застройщик возвел многоквартирный дом.
Локация вблизи от Суздальских озер является одной из самых престижных и востребованных в Петербурге. Преимущества этой территории очевидны: удачное расположение, наличие всей необходимой инфраструктуры и близость озер, где некоторые смельчаки не только гуляют, но и купаются.
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” провели мониторинг цен на квартиры в новостройках в пешей доступности от водоёмов и выяснили, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем недвижимости у метро “Озерки”.
На данный момент, по оценкам АН “Невский Простор”, в пешей доступности от озер возводится 7 жилых комплексов, где экспонируется порядка 500-та квартир.
Средний бюджет покупки квартиры-студии составляет почти 3 млн рублей. Указанная сумма дает возможность стать владельцем небольшого лота европейского формата площадью 25,8 квадратных метров. Стоимость квадратного метра в жилых проектах для этих объектов составляет 115,8 тысяч рублей.
Средняя цена, которую просят застройщики за однушку вблизи от озер составляет 4,9 млн рублей. Такой объем средств позволит въехать в квартиру площадью 41,9 квадратных метров. Цена за “квадрат” для объектов с одной спальней составляет 116,9 тысяч рублей.
Объем средств, который необходим для приобретения двухкомнатной квартиры в пешей доступности от Суздальских озер, по данным аналитиков “Невский Простор”, составляет 5,3 млн рублей. Такой бюджет поможет стать владельцем жилья площадью 56 квадратных метров. При этом средняя цена за “квадрат” составляет 94 тысячи рублей.
Стоимость “трешек” в локации находится на уровне 8,3 млн рублей. Средняя площадь экспонируемых лотов составляет 80 квадратных метров, а цена “квадрата” находится на уровне 103,4 тысяч рублей.
“Безусловно, локация вблизи Суздальских озер является очень привлекательной для жизни. Вместе с тем, отметим, что объем предложений квартир, которые могли бы похвастаться небольшой удаленностью от воды не является огромным - всего несколько жилых комплексов”, - отметил генеральный директор АН “Невский Простор” Александр Гиновкер.
