Офисы продаж разместят на стройплощадках
Внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
В частности, введено понятие «объекта маркетингового назначения, размещаемого на строительных площадках» и определены требования к нему.
«В прошлом году было проинспектировано 88 строительных площадок. На 27 из них размещались маркетинговые офисы, что противоречило букве Постановления. Правительство Москвы приняло решение пойти навстречу компаниям-застройщикам, разрешив размещение подобных некапитальных сооружений на стройплощадках», - сообщил Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Таким образом, потенциальные покупатели имеют возможность при визите на стройплощадку не только оценить расположение дома, но и ознакомиться с его проектной документацией и основными параметрами предлагаемых квартир.
По словам вице-мэра, улучшение качества обслуживания будет способствовать росту продаж. По данным Росстата, только в январе-феврале 2019 года ввод жилой недвижимости на территории Москвы составил 965,8 тыс. кв. м. В 2018 году в Москве введено 3,5 млн кв. м. жилья – на 3,6% больше, чем в 2017 году.
В Постановлении предусмотрено, что некапитальное строение офиса продаж квартир может быть размещено в границах земельного участка, предоставленного под строительство или реконструкцию жилого дома. Разрешено к размещению не более одного пункта офиса продаж. Площадь такого сооружения не должна превышать 500 кв.м., а высота – не более двух этажей. В офис может быть проведено электричество и линии связи. Запрещено обустраивать фундамент и подключать офисы продаж недвижимости к инженерно-техническим сетям.
«По завершении строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию, некапитальные сооружения маркетингового назначения подлежат обязательному демонтажу», - пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
