Риелтор объяснил замедление роста цен на недвижимость
В ВТБ спрогнозировали замедление роста цен на жилье в 2022 году, пишут СМИ.
Эксперт рынка недвижимости, генеральный директор компании "Релайт-недвижимость" Константин Барсуков оценил ситуацию.
До конца года средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в России увеличится 6-10 процентов, выше инфляции. Одновременно с этим темпы роста стоимости недвижимости замедлятся примерно в три-четыре раза, передает РИА Недвижимость со ссылкой на прогноз компании "Метр квадратный", которая входит в группу ВТБ.
Член Российской гильдии риелторов, генеральный директор компании "Релайт-недвижимость" Константин Барсуков согласился с прогнозом ВТБ и объяснил, с чем может быть связано замедление роста цен.
"На мой взгляд, в 2022 году существует максимальная вероятность того, что рост цен приостановится. Произошел некий баланс. С одной стороны, есть потенциал роста цен в районе 30 процентов, а с другой стороны, нет платежеспособного спроса, который бы удовлетворил этот потенциальный рост. Поэтому, на мой взгляд, если ничего кардинального не произойдет, в этом году цены на недвижимость вырастут не больше, чем на уровень инфляции, и то не факт, что достигнут этой планки. Но если доход граждан увеличится и, например, упадут ставки по ипотеке, в этой ситуации может продолжится дальнейший рост", – считает эксперт.
