Самая дорогая квартира комфорт-класса предлагается в САО

Большая часть проектов – три из топ-5 – расположены в ЗАО. При этом ни один из лотов не предлагается с чистовой отделкой, что подтверждает тенденцию, согласно которой покупатели более дорогого жилья предпочитают делать индивидуальный ремонт.

На втором месте находится лот площадью 98,1 кв. м в ЖК «Страна.Озерная» (ЗАО, Очаково-Матвеевское), который предлагают за 52,7 млн рублей. Объект будет сдаваться в 3 квартале 2025 года. Третье место с минимальным отрывом занимает квартира в ЖК «КутузовGRAD II» (ЗАО, Можайский район), которая стоит 52,6 млн рублей. При этом площадь лота больше, чем у предыдущего – 136,4 кв. м, и проект уже сдан.

На четвертом месте разместился лот в ЖК «Метроном» (ВАО, Метрогородок) площадью 193,9 кв. м – самый большой среди участников рейтинга. За него просят 51,1 млн рублей. Сдаваться проект будет только в 4 квартале 2026 года. Из преимуществ – наличие предчистовой отделки. Наконец, пятое место досталось квартире в ЖК «Инноватор» (ЗАО, Раменки) площадью 99,2 кв. м, которая продается по цене 50 млн рублей. Проект сдается в 4 квартале 2025 года.

«Конечная цена лота формируется исходя из множества критериев. При рассмотрении высокобюджетных лотов особенно учитываются расположение и конфигурация предложения в рамках проекта и его уникальности на рынке, продуманность его планировки или возможных вариантов ее реализации. Одними из основополагающих ценообразующих факторов по-прежнему являются сегмент проекта и локация его расположения», - отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.