Сколько стоит собственная смотровая площадка в трёх столицах?
Специалисты Dombook составили рейтинг ТОП-3 квартир с террасами с выдающими видовыми характеристиками в трех сегментах жилой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи в проектах высокой стадии готовности.
Так в подборку вошли лоты с обзором на 360С на всемирно известные панорамы мегаполисов.
Рейтинг возглавил роскошный пентхаус в комплексе де-люкс-класса MANTERA Seaviewresidenceв Сочи стоимостью 700 млн рублей, площадью 229 кв. м и террасой свыше 100 кв. м. В апартаментах есть просторная кухня-гостиная с lounge-зоной, мастер-спальня, деловое пространство, ванные комнаты, гардеробные и гостевые спальни. В каждой комнате – выходы на балконы. По внутренней винтовой лестнице можно подняться на открытую террасу с верандой, откуда открывается уникальный вид на акваторию Черного моря и Кавказский хребет.
«Это эксклюзивный лот не только для рынка Сочи, но и для всей российской недвижимости, – комментирует Елена Кабешева, коммерческий директор проекта MANTERA Seaviewresidence, – видовые характеристики роскошного панорамного пентхауса, уникальный климат курортной столицы России, инфраструктура комплекса MANTERA Seaviewresidence – все это составляющие высокой привлекательности лота».
Второе место в рейтинге занял пентхаус площадью 277 кв.м в премиальном дизайнерском доме ELEVEN на Звенигородском шоссе, 11 стоимостью 437 млн руб от холдинга «РСТИ» в Москве. Пентхаус расположен на 17 этаже с террасой 120 кв.м., откуда открывается обзор на 360 градусов с уникальным видом на три разных образа Москвы: малоэтажная историческая Москва, новая современная столица Москва-Сити и бескрайняя зеленая панорама Серебряного Бора с лесопарками и прудами. Квартира передается с отделкой whitebox уже в этом году. На террасе застройщик предусмотрел систему теплых полов с подогревом. Поэтому не смотря на погодные условия, жители пентхауса смогут выходить на террасу босиком в любое время года.
«В ассортименте доступных предложений в домах высокой стадии готовности, из 8 премиальных проектов ЦАО квартиры можно приобрести только в двух, в остальных случаях это апартаменты, – комментирует управляющий партнёр Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, – при этом пентхаусов с террасами с подобными видовыми характеристиками в других проектах вообще не найти».
На третьем месте рейтинга – двухуровневый пентхаус на Васильевском острове с обзором 360С площадью 137 кв.м. с открытой террасой 40 кв.м. в строящемся жилом комплексе бизнес-класса GoldenCity от девелопера GloraX в Санкт-Петербурге стоимостью 50 млн руб. Дом расположен на намывных территориях Васильевского острова, что гарантирует эксклюзивные виды с террасы на Финский залив, архитектурные доминанты береговой линии и новый морской порт Санкт-Петербурга. Покупатели этого лота будут любоваться морскими пейзажами без опасений, что перед новыми домами могут появиться следующие новостройки, поскольку перед домом находится морской порт и продолжать строительство территориально не представляется возможным. Поэтому клиенты прекрасно понимают, что приобретают вид «с гарантией» практически навсегда.
«Клиенты, которые сейчас находятся в поиске эксклюзивных готовых проектов для покупки в первую очередь интересуются лотами с редкими характеристиками, к которым относятся квартиры с террасами и панорамными видами, – рассказывает директор по продажам Холдинга «РСТИ» в Москве Андрей Непомнящий, – такие лоты можно назвать высотными видовыми виллами, поскольку просторные террасы позволяют обустроить на них комфортную зону для отдыха как альтернативу загородному проживанию. А эксклюзивные качественные характеристики гарантируют высокий инвестиционный потенциал на долгие годы вперед».
