В Москве подорожало жилье на окраинах, а в Петербурге — в центре

В августе 2018 года средняя цена предложения вторичного жилья в Москве снизилась на 0,7%, а в Санкт-Петербурге выросла на 7,4%. Если в августе 2017 года квадратный метр в Москве в среднем стоил 197 594 руб., то сейчас – 196 271 руб. В Санкт-Петербурге в августе прошлого года за квадратный метр в среднем просили 111 693 руб., а в августе 2018-го — 119 939 руб.

Москва: динамика цен на вторичное жилье по метро

Примерно на трети станций метро цена предложения вторичных квартир выросла. Сильнее всего – у метро «Тимирязевская» (на 9,7%), «Румянцево» (на 8,9%) и «Фонвизинская» (на 7,1%). Также в топ-10 вошли две станции МЦК («Локомотив» и «Шелепиха»).

Среди станций метрополитена, рядом с которыми жилье за год подорожало, нет ни одной центральной. Районы с большинством станций внутри Кольцевой линии показывают отрицательную динамику.

При этом в районах шести из 10 станций с наибольшим ростом цена квадратного метра выше, чем в среднем по Москве (в августе 2018-го – 196 271 руб.).

10 станций московского метро, где цены на вторичное жилье выросли больше всего

Санкт-Петербург: динамика цен на вторичное жилье по метро

В Петербурге цена предложения вторичных квартир выросла на большинстве станций метро. Годовое падение цен зафиксировано в районах всего шести станций.

Лидерами стали «Садовая», где квадратный метр вторичного жилья вырос в цене на 13%, «Пушкинская» с ростом на 12,1% и «Парк Победы» с ростом на 11,5%.

В десятке петербургских станций с максимальным ростом цен большая часть находится в Центральном, Московском и Адмиралтейском районах. На семи станциях из топ-10 квадратный метр стоит больше, чем в среднем по Петербургу (в августе 2018-го – 119 939 руб.).

10 станций петербургского метро, где цены на вторичное жилье выросли больше всего