В Подмосковье и Ленинградской области самые высокие многоквартирные дома

Портал недвижимости Domofond.ru выяснил, в каких городах России строят самые высокие новостройки и где расположены самые высокие дома из вторичного сегмента.

23.01.2020 175

В ходе исследования была рассчитана средняя (медианная) этажность зданий, в которых продаются новые квартиры или вторичное жилье. В целом по России она составила 16 этажей для новостроек и 5 этажей для «вторички». Максимальная средняя высота новых домов (25 этажей) — в подмосковных Котельниках и Одинцове. Самая многоэтажная «вторичка» (18 этажей) — в Кудрине и Мурине, молодых городах Ленинградской области.

Средняя высота новостроек в Подмосковье — 25 этажей

Медианная этажность новостроек была рассчитана для 64 городов страны. Лидерами оказались подмосковные города Котельники и Одинцово, где строят дома высотой 25 этажей. Немного, на три этажа, отстают от них Кудрово (Ленинградская область) и Москва. В топ-10 городов по высоте новостроек также попали подмосковные Люберцы и бывший пригород Санкт-Петербурга, Мурино: они замыкают список с показателем в 18 этажей.

Топ-10 городов по высоте новостроек с квартирами на продажу

№	Город	Регион	Медианная этажность
1	Котельники	Подмосковье	25
2	Одинцово	Подмосковье	25
3	Кудрово	Ленинградская область	22
4	Москва	Москва	22
5	Ростов-на-Дону	Ростовская область	20
6	Екатеринбург	Свердловская область	19
7	Казань	Татарстан	19
8	Уфа	Башкортостан	19
9	Люберцы	Подмосковье	18
10	Мурино	Ленинградская область	18

Самые низкие новостройки — во Владикавказе: всего шесть этажей. Чуть более высокими, в семь этажей, строят многоквартирные дома в Геленджике и подмосковном Пироговском.

Подмосковье и окрестности Санкт-Петербурга — лидеры по высоте вторичного жилья

Средняя этажность домов на вторичном рынке была рассчитана для 176 городов. Лидерами по высоте остаются самые молодые города Ленинградской области — Кудрово и Мурино. Здесь медианная этажность «вторички» составила 18 этажей.

Позиции с третьей по десятую в топ-10 занимают подмосковные города. Из них максимальные 17 этажей — в Балашихе, Видном, Люберцах, Одинцове и Химках, а минимальные 14 этажей — в Мытищах.

Топ-10 городов с самыми высокими домами на вторичном рынке

№	Город	Регион	Медианная этажность
1	Кудрово	Ленинградская область	18
2	Мурино	Ленинградская область	18
3	Балашиха	Подмосковье	17
4	Видное	Подмосковье	17
5	Люберцы	Подмосковье	17
6	Одинцово	Подмосковье	17
7	Химки	Подмосковье	17
8	Красногорск	Подмосковье	16
9	Домодедово	Подмосковье	15
10	Мытищи	Подмосковье	14

Минимальная медианная высота многоквартирных домов на вторичном рынке — пять этажей. Она отмечена в 95 городах.

Этажность новостроек и вторичного жилья в городах-миллионниках

Самые высокие новостройки среди городов-миллионников — в Москве. Медианная этажность новых домов в столице составила 22 этажа. В Ростове-на-Дону возводят новые дома со средней выстой 20 этажей, а в Екатеринбурге — 19. Миллионником с самыми маленькими новостройками оказался Челябинск. Здесь медианная высота новостроек — всего 10 этажей.

На вторичном рынке самые высокие дома также в Москве — 13 этажей. В Краснодаре зафиксирован показатель в 11 этажей, а в Новосибирске — 10. Самая низкая, шестиэтажная «вторичка» — в Омске.

Средняя высота новостроек в городах-миллионниках

№	Город	Регион	Медианная этажность
4	Москва	Москва	22
5	Ростов-на-Дону	Ростовская область	20
6	Екатеринбург	Свердловская область	19
7	Казань	Татарстан	19
8	Уфа	Башкортостан	19
12	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	18
16	Воронеж	Воронежская область	17
20	Краснодар	Краснодарский край	17
21	Красноярск	Красноярский край	17
25	Новосибирск	Новосибирская область	17
27	Пермь	Пермский край	17
28	Самара	Самарская область	17
31	Волгоград	Волгоградская область	16
45	Нижний Новгород	Нижегородская область	12
52	Челябинск	Челябинская область	10

Средняя высота «вторички» в городах-миллионниках

№	Город	Регион	Медианная этажность
12	Москва	Москва	13
13	Краснодар	Краснодарский край	11
15	Новосибирск	Новосибирская область	10
17	Ростов-на-Дону	Ростовская область	10
18	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	10
27	Волгоград	Волгоградская область	9
29	Воронеж	Воронежская область	9
31	Екатеринбург	Свердловская область	9
33	Казань	Татарстан	9
34	Красноярск	Красноярский край	9
42	Нижний Новгород	Нижегородская область	9
50	Пермь	Пермский край	9
53	Самара	Самарская область	9
64	Уфа	Башкортостан	9
66	Челябинск	Челябинская область	9
79	Омск	Омская область	6

Приложение

Рейтинг населенных пунктов России по средней этажности новостроек

№	Город	Регион	Медианная этажность
1	Котельники	Подмосковье	25
2	Одинцово	Подмосковье	25
3	Кудрово	Ленинградская область	22
4	Москва	Москва	22
5	Ростов-на-Дону	Ростовская область	20
6	Екатеринбург	Свердловская область	19
7	Казань	Татарстан	19
8	Уфа	Башкортостан	19
9	Люберцы	Подмосковье	18
10	Мурино	Ленинградская область	18
11	Рязань	Рязанская область	18
12	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	18
13	Балашиха	Подмосковье	17
14	Видное	Подмосковье	17
15	Владимир	Владимирская область	17
16	Воронеж	Воронежская область	17
17	Иваново	Ивановская область	17
18	Ижевск	Удмуртия	17
19	Королев	Подмосковье	17
20	Краснодар	Краснодарский край	17
21	Красноярск	Красноярский край	17
22	Липецк	Липецкая область	17
23	Мытищи	Подмосковье	17
24	Набережные Челны	Татарстан	17
25	Новосибирск	Новосибирская область	17
26	Оренбург	Оренбургская область	17
27	Пермь	Пермский край	17
28	Самара	Самарская область	17
29	Сургут	Ханты-Мансийский АО	17
30	Барнаул	Алтайский край	16
31	Волгоград	Волгоградская область	16
32	Иркутск	Иркутская область	16
33	Коммунарка	Подмосковье	16
34	Новороссийск	Краснодарский край	16
35	Ставрополь	Ставропольский край	16
36	Тюмень	Тюменская область	16
37	Чебоксары	Чувашия	16
38	Киров	Кировская область	15
39	Красногорск	Подмосковье	15
40	Анапа	Краснодарский край	14
41	Брянск	Брянская область	14
42	Тула	Тульская область	14
43	Воскресенское	Подмосковье	13
44	Калуга	Калужская область	13
45	Нижний Новгород	Нижегородская область	12
46	Тверь	Тверская область	12
47	Махачкала	Дагестан	11
48	Каспийск	Дагестан	10
49	Саратов	Саратовская область	10
50	Симферополь	Крым	10
51	Смоленск	Смоленская область	10
52	Челябинск	Челябинская область	10
53	Ярославль	Ярославская область	10
54	Йошкар-Ола	Марий Эл	9
55	Калининград	Калиниградская область	9
56	Кострома	Костромская область	9
57	Нальчик	Кабардино-Балкария	9
58	Псков	Псковская область	9
59	Севастополь	Крым	9
60	Сочи	Краснодарский край	9
61	Ульяновск	Ульяновская область	9
62	Геленджик	Краснодарский край	7
63	Пироговский	Подмосковье	7
64	Владикавказ	Северная Осетия	6

Рейтинг населенных пунктов России по средней этажности домов на вторичном рынке

№	Город	Регион	Этажность
1	Кудрово	Ленинградская область	18
2	Мурино	Ленинградская область	18
3	Балашиха	Подмосковье	17
4	Видное	Подмосковье	17
5	Люберцы	Подмосковье	17
6	Одинцово	Подмосковье	17
7	Химки	Подмосковье	17
8	Красногорск	Подмосковье	16
9	Домодедово	Подмосковье	15
10	Мытищи	Подмосковье	14
11	Раменское	Подмосковье	14
12	Москва	Москва	13
13	Краснодар	Краснодарский край	11
14	Королев	Подмосковье	10
15	Новосибирск	Новосибирская область	10
16	Пушкино	Подмосковье	10
17	Ростов-на-Дону	Ростовская область	10
18	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	10
19	Ставрополь	Ставропольский край	10
20	Тюмень	Тюменская область	10
21	Щёлково	Подмосковье	10
22	Анапа	Краснодарский край	9
23	Балаково	Саратовская область	9
24	Барнаул	Алтайский край	9
25	Белгород	Белгородская область	9
26	Брянск	Брянская область	9
27	Волгоград	Волгоградская область	9
28	Волгодонск	Ростовская область	9
29	Воронеж	Воронежская область	9
30	Дмитров	Подмосковье	9
31	Екатеринбург	Свердловская область	9
32	Ижевск	Удмуртия	9
33	Казань	Татарстан	9
34	Красноярск	Красноярский край	9
35	Курск	Курская область	9
36	Липецк	Липецкая область	9
37	Мурманск	Мурманская область	9
38	Набережные Челны	Татарстан	9
39	Нефтекамск	Башкортостан	9
40	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	9
41	Нижнекамск	Татарстан	9
42	Нижний Новгород	Нижегородская область	9
43	Новороссийск	Краснодарский край	9
44	Новочебоксарск	Чувашия	9
45	Норильск	Красноярский край	9
46	Обнинск	Подмосковье	9
47	Орёл	Орловская область	9
48	Оренбург	Оренбургская область	9
49	Пенза	Пензенская область	9
50	Пермь	Пермский край	9
51	Подольск	Подмосковье	9
52	Рязань	Рязанская область	9
53	Самара	Самарская область	9
54	Саранск	Мордовия	9
55	Саратов	Саратовская область	9
56	Смоленск	Смоленская область	9
57	Старый Оскол	Белгородская область	9
58	Сургут	Ханты-Мансийский АО	9
59	Тамбов	Тамбовская область	9
60	Тобольск	Тюменская область	9
61	Тольятти	Самарская область	9
62	Томск	Томская область	9
63	Ульяновск	Ульяновская область	9
64	Уфа	Башкортостан	9
65	Чебоксары	Чувашия	9
66	Челябинск	Челябинская область	9
67	Чехов	Подмосковье	9
68	Энгельс	Саратовская область	9
69	Владимир	Владимирская область	7
70	Геленджик	Краснодарский край	7
71	Кемерово	Кемеровская область	7
72	Махачкала	Дагестан	7
73	Сочи	Краснодарский край	7
74	Ялта	Крым	7
75	Бердск	Новосибирская область	6
76	Йошкар-Ола	Марий Эл	6
77	Киров	Кировская область	6
78	Ногинск	Подмосковье	6
79	Омск	Омская область	6
80	Сыктывкар	Коми	6
81	Тула	Тульская область	6
82	Абакан	Хакасия	5
83	Альметьевск	Татарстан	5
84	Ангарск	Иркутская область	5
85	Арзамас	Нижегородская область	5
86	Армавир	Краснодарский край	5
87	Архангельск	Архангельская область	5
88	Астрахань	Астраханская область	5
89	Батайск	Ростовская область	5
90	Березники	Пермский край	5
91	Березовский	Свердловская область	5
92	Бийск	Алтайский край	5
93	Благовещенск	Амурская область	5
94	Братск	Иркутская область	5
95	Бугульма	Татарстан	5
96	Великий Новгород	Новгородская область	5
97	Владикавказ	Северная Осетия	5
98	Волжский	Волгоградская область	5
99	Вологда	Вологодская область	5
100	Воскресенск	Подмосковье	5
101	Воткинск	Удмуртия	5
102	Грозный	Чечня	5
103	Дзержинск	Нижегородская область	5
104	Димитровград	Ульяновская область	5
105	Евпатория	Крым	5
106	Егорьевск	Подмосковье	5
107	Ейск	Краснодарский край	5
108	Ессентуки	Ставропольский край	5
109	Железногорск	Курская область	5
110	Зеленодольск	Татарстан	5
111	Златоуст	Челябинская область	5
112	Иваново	ивановская область	5
113	Иркутск	Иркутская область	5
114	Калининград	Калининградская область	5
115	Калуга	Калужская область	5
116	Каменск-Уральский	Свердловская область	5
117	Керчь	Крым	5
118	Кинешма	Ивановская область	5
119	Киселевск	Кемеровская область	5
120	Кисловодск	Ставропольский край	5
121	Клин	Подмосковье	5
122	Ковров	Владимирская область	5
123	Коломна	Подмосковье	5
124	Комсомольск-на-Амуре	Хабаровский край	5
125	Копейск	Челябинская область	5
126	Кострома	Костромская область	5
127	Кстово	Нижегородская область	5
128	Курган	Курганская область	5
129	Магадан	Магаданская область	5
130	Магнитогорск	Челябинская область	5
131	Миасс	Челябинская область	5
132	Михайловск	Ставропольский край	5
133	Муром	Владимирская область	5
134	Нальчик	Кабардино-Балкария	5
135	Невинномысск	Ставропольский край	5
136	Нефтеюганск	Ханты-Мансийский АО	5
137	Нижний Тагил	Свердловская область	5
138	Новоалтайск	Алтайский край	5
139	Новокузнецк	Кемеровская область	5
140	Новокуйбышевск	Самарская область	5
141	Новомосковск	Тульская область	5
142	Новочеркасск	Ростовская область	5
143	Ноябрьск	Ямало-Ненецкий АО	5
144	Октябрьский	Подмосковье	5
145	Орехово-Зуево	Подмосковье	5
146	Первоуральск	Свердловская область	5
147	Петрозаводск	Карелия	5
148	Петропавловск-Камчатский	Камчатский край	5
149	Прокопьевск	Кемеровская область	5
150	Псков	Псковская область	5
151	Пятигорск	Ставропольский край	5
152	Рубцовск	Алтайский край	5
153	Рыбинск	Ярославская область	5
154	Салават	Башкортостан	5
155	Севастополь	Крым	5
156	Северодвинск	Архангельская область	5
157	Сергиев Посад	Подмосковье	5
158	Серпухов	Подмосковье	5
159	Симферополь	Крым	5
160	Соликамск	Пермский край	5
161	Стерлитамак	Башкортостан	5
162	Сызрань	Самарская область	5
163	Таганрог	Ростовская область	5
164	Тверь	Тверская область	5
165	Туймазы	Башкортостан	5
166	Улан-Удэ	Бурятия	5
167	Ухта	Коми	5
168	Хабаровск	Хабаровский край	5
169	Ханты-Мансийск	Ханты-Мансийский АО	5
170	Череповец	Вологодская область	5
171	Черкесск	Карачаево-Черкесия	5
172	Чита	Забайкальский край	5
173	Шахты	Ростовская область	5
174	Электросталь	Подмосковье	5
175	Яблоновский	Адыгея	5
176	Ярославль	Ярославская область	5