В России подорожали частные дома. Так ли это?
По данным ЦИАН, средняя цена загородного дома в России выросла на 7,3%.
Что на самом деле происходит на загородном рынке, рассказал в интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов.
Средняя стоимость загородного дома в России по итогам 2020 года увеличилась на 7,3%. Цены в январе 2021 года по сравнению с аналогичным месяцем 2020 года выросли на 8% Такие данные приводятся в аналитическом отчете сервиса объявлений ЦИАН.
Реальное положение дел отличается от этой статистики, рассказал в интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов.
"Если говорить о какой-то тенденции, мы видим, что на фоне всех слухов о ковиде, действительно возросшего спроса на аренду загородного жилья некоторые продавцы на свои абсолютно неликвидные предложения решили повысить цену, потому что думают, что наконец пришел тот самый момент, когда загородное жилье начало расти в цене. Ничего подобного нет. Увеличилось количество определенных элитных предложений, что тоже повлияло на статистику и на так называемый рост средней цены", – сказал Михаил Морозов.
В целом по рынку ситуация на протяжении последних лет 10 остается достаточно стабильной, никакого роста нет, отметил редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости".
"Если вы, как покупатель, выходите на загородный рынок, вы можете торговаться и получать большие скидки от продавцов на вторичном рынке. Покупателей мало, предложений больше чем достаточно. Другое дело, что нет хорошего, качественного предложения – рынок затоварен незастроенными домами, участками с неподведенными коммуникациями", – сказал Михаил Морозов.
Самые удобное время для покупки загородной недвижимости – конец весны, лето и осень, отметил Михаил Морозов. По его словам, в это время у покупателей есть возможность оценить все прелести участка и местности.
