Застройщикам сейчас выгоднее дарить риэлторам дорогие телефоны, чем давать скидки клиентам - эксперт
На рынке недвижимости наметился переток клиентов с первичного на вторичный из-за почти идентичной цены.
Руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина Георгия Патанин рассказал о том, стали ли застройщики завуалированно снижать цен на новостройки.
Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина»:
– Цены на первичном рынке выше, чем на вторичном, при этом вариантов мало и покупателю выбирать не из чего. Отчасти из-за нежелания ждать окончания строительства люди ищут на вторичном рынке квартиры, но там тоже крайне все не просто. Купив квартиру с ремонтом на вторичке, можно получить кота в мешке, добавим сюда тот факт, что проекты на вторичке устарели уже и для покупателя с претензией не подходят.
Что касается скидок, акций и подарков клиентам, то лично я не наблюдал серьезных дисконтов и подарков. Например, мы в феврале купили квартиру в ЖК «Петровская доминанта», получив ряд скидок и условий на 600 тысяч рублей при бюджете в 38 млн рублей. Буквально через неделю аналогичные квартиры подорожали до 45 млн рублей.
Застройщикам сейчас проще и дешевле подарить агентам-партнерам дорогие смартфоны или ноутбуки, чтобы стимулировать продажи, чем делать скидки и дарить подарки клиентам.
