Адаптация под спрос. Какой склад будет востребован в 2020?

В этом году событие пройдет в онлайн-формате, а темой станетантикризисный план оперативного реагирования в условиях нарастающей изоляции.

Главные вопросы, которые будут затронуты в ходе обсуждения экспертов: вызовы, поставленные перед индустриально-складским сектором, ключевые тенденции, развитие которых мы сейчас наблюдаем, ситуация на рынке коммерческой недвижимости. Андрей Постников даст оценку форматам, которые будут востребованы в 2020 году и смогут обеспечить бизнесу капитализацию даже в условиях затяжной изоляции.

Запросы со стороны клиентов Ориентир сегодня сконцентрированы на стратегическом местоположении вблизи развязок, федеральных трасс, основных транспортных артерий, т.к. от этого зависит эффективность логистики, а значит - скорость доставки. Поэтому все чаще компании предпочитают максимально инвестировать в удобное расположение, чтобы сократить траты на логистику. К тому же развитие онлайн-ритейла и омниканальных моделей торговли подразумевают более частые рейсы в город.

Если говорить о конкретных форматах, которые будут востребованы в 2020 году, то это, в первую очередь фулфилменты и мультитемпературные объекты.

Склад должен обеспечивать товаром определенное количество потребителей. От того, какие это потребители (физические лица или маленькие склады, или точки ритейла) зависят конкретные характеристики. Но неизменными остаются следующие критерии: доступность, качество реализации проекта и его инфраструктуры, профессиональное управление.

Конференция WAREHOUSE SESSION – это знаковое событие в сфере коммерческой недвижимости России, мы ожидаем с нетерпением участие в нем для обмена мнениями с игроками рынка.

Компания Ориентир -девелоперская компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости. Ориентир специализируется на строительстве и управлении современными складскими комплексами класса А+ и имеет уникальный опыт реализации крупнейших в Московской области распределительных центров товаров народного потребления и продовольствия.

Ориентир имеет успешный опыт реализации более 1 000 000 кв.м. складских и индустриальных проектов различной степени сложности - специализированных сухих складов, складов с контролируемой температурой и камерами глубокой заморозки, складов с другими специальными условиями хранения, в том числе лицензированных алкогольных и фармацевтических. Портфолио компании включает 6 складских парков на севере, западе и юге Московской области, два из которых построены и заполнены арендаторами, часть представляют собой проекты built-to-suit на покупку, а также новые проекты на стадии девелопмента. Среди клиентов компании – Утконос, X5 RetailGroup, OZON, Окей, Мираторг и др.

Ежегодно с 2016 года Ориентир становится победителем престижной премии в сфере коммерческой недвижимости – Commercial Real Estate Awards.

В 2019 году Индустриальный парк Ориентир в г.о. Солнечногорский был удостоен премии Губернатора Московской области как лучший «Индустриальный парк года».

В июне 2019 года компания приступила к строительству складского комплекса «Ориентир-Запад», объект будет расположен в г.о. Истра, Московской области и станет вторым по величине складом в России.

В июне 2019 года Ориентир приступил к строительству мультитемпературного комплекса для российской сети гипермаркетов «Лента» в Санкт-Петербурге. Эта сделка стала крупнейшей в России с начала года.