Экономист: повышение ставок не критично и отображает реальность

Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта – до 9,2%. Сбербанк повысил минимальную ставку и на приобретение строящегося жилья – на 0,4 процентного пункта, до 7,5%. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%. Ставки выросли по всем продуктам, за исключением программ «Военной ипотеки», «Нецелевого кредита под залог недвижимости» и «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми». Маловероятно, что ставки по кредитам будут дальше расти, прокомментировал в эфире радио Sputnik основатель Whitestone capital, экономист Александр Просвиряков.

«Решение в первую очередь связано с тем, что ставки по рублям повысились на финансовом рынке. Повысились доходности по российским государственным долговым бумагам, это тянет за собой ставки по основным банковским продуктам, как по вкладам для населения, так и по кредитам, которые банк выдает гражданам и компаниям. Ипотека – один из видов кредитов, которые банк выдает гражданам под залог недвижимого жилого имущества. Сбербанк поднял ставки менее чем на 1%. Такое повышение ставок не критично, оно отображает реальность, что общие ставки выросли. Мы видим по рынку государственных ценных бумаг, что дальние доходности по рублям, по государственным бумагам доходили до 9%, сейчас уверенно стоят на отметке 8,5-8,6%. Если тренд продолжится или стабилизируется на этом уровне, маловероятно, что ставки по кредитам дальше будут расти. Ставки или останутся на этом уровне, либо обратно вернуться к понижательному тренду, кредиты для населения будут дешеветь. Но одновременно с этим будут дешеветь и доходности по банковским вкладам», – рассказал Александр Просвиряков.