Эксперт дал прогноз, когда в России упадет спрос на ипотеку
ЦБ не исключил падения спроса на ипотеку в России к 2030 году. Интерес к этому виду кредитования может снизиться намного раньше, отметил в интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов.
Активное стимулирование спроса на ипотеку в России может привести к его резкому сокращению в 2026-2030 годах. Такой прогноз содержится в аналитической записке Центробанка "Об оценке потенциального спроса на ипотеку".
В интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов высказал мнение, что долгосрочные прогнозы в отношении российского рынка недвижимости делать затруднительно.
"Прогнозировать что-то на российском рынке недвижимости в диапазоне больше двух лет крайне затруднительно, потому что на наш рынок недвижимости влияют не только чисто рыночные факторы, но и другие – политические, экономические и так далее", – считает он.
По мнению эксперта, спрос на ипотеку может упасть уже в следующем году.
"Если в декабре произойдет очередное повышение ставки рефинансирования Центробанка и, соответственно, повышение ставок по ипотеке, то уже в начале следующего года мы столкнемся с достаточно серьезным падением спроса на ипотечные кредиты, в размере около 15%. Я бы даже до 2030 года не загадывал, а говорил бы уже о следующем годе, когда потенциальные покупатели (недвижимости, – ред.) потеряют интерес к ипотеке", – сказал Михаил Морозов.
