81% московских квартир можно приобрести при сочетании льготной и других видов ипотеки
В компании Est-a-Tet подсчитали, что в старых границах Москвы доля предложения квартир в бюджете до 30 млн рублей составляет 81%.
В Московской области и в Новой Москве в новые расширенные бюджеты ипотеки, доступные при сочетании льготной и рыночной ипотеки, попадает практически 100% предложения.
Власти РФ расширили лимиты по льготной и семейной ипотеке, позволив сочетать льготные кредиты с рыночными или другими субсидированными. С учетом этих изменений максимальный размер кредитов по льготной и семейной ипотеке составляет 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 15 млн рублей – в остальных регионах.
По данным Est-a-Tet на начало мая в бюджете 30 млн рублей в старых границах Москвы доступно 81% предложения квартир. Оставшиеся 19% – это дорогие лоты либо в элитных, премиальных объектах, либо это штучные объекты бизнес-класса, например, пентхаусы или многокомнатные квартиры. При расчетах учитывалась только стоимость объекта, без учета первоначального взноса.
В Московской области и Подмосковье в указанных бюджетах покупатель может выбрать практически любой объект – почти все они входят в новые расширенные лимиты льготной и семейной ипотек.
«Современный покупатель привык пользоваться ипотекой как надежным и необходимым финансовым инструментом при решении жилищного вопроса, – резюмирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Меры по расширению лимитов семейной и льготной ипотеки, сочетание семейной и рыночной ипотеки делает доступным для покупателей весь подмосковный и подавляющую часть столичного рынка».
