Подъезды “продают” квартиры лучше, чем реклама
Подъезд - место, которое видит каждый жилец дома.
Застройщики уделяют этой части своих проектов большое внимание, однако так было не всегда. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как изменились МОПы* за последние годы и почему такие изменения стали необходимостью для девелоперов.
В последнее время застройщики стали уделять МОПам в своих жилых проектах значительно больше внимания. В Советское время и в 90-е годы все было наоборот. Даже в домах, которые относились к элитным, подъезды оставляли желать лучшего.
Яркий пример - дома на Новосмоленской набережной. Эти проекты обладали отличными видовыми характеристиками, качественными материалами, великолепным расположением, а вот входные группы - самые простые.
В начале нулевых отношение строительных компаний к этому моменту стало меняться. Если раньше застройщики экономили на этом, то сейчас все понимают, что качественные МОПы повышают ликвидность объекта.
“Сейчас даже в объектах массового сегмента предусматриваются помещения для консьержей. Кроме того, не являются чем-то удивительным такие помещения как колясочные или кладовки для жителей дома. Добавлю, что входным группам, коридорам и другим помещениям вспомогательного назначения уделяется большое внимание. Например, не является редкостью применение каких-то дизайнерских решений для создания максимального комфорта жильцов. МОПы стали элементом, который помогает продавать основной продукт - квартиры. Кроме того, зачастую делают это лучше, чем любые рекламные ролики”, - добавил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.
Также можно отметить, что существенно выросло внимание строительных компаний к парковкам и придомовым территориям.
