Самые большие «однушки» строят в Махачкале, самые маленькие – в Мурманске
Аналитики портала Domofond.ru сравнили площадь однокомнатных квартир в новостройках в 76 крупных городах России.
Самые просторные «однушки» выставлены на продажу в Махачкале (50,2 кв.м), а самые маленькие — в Мурманске (33,1 кв.м). Средняя площадь российской «однушки» равна 39,5 кв.м, а средняя цена — 2241717 руб.
Города с наибольшей площадью однокомнатных квартир
Первое место в рейтинге заняла Махачкала. В столице Дагестана средняя площадь «однушки» в новостройке составляет 50,2 кв.м, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь — 1760322 руб., что на 21% ниже среднероссийской цены.
Следом за Махачкалой идут три города с однокомнатными квартирами площадью 43,2 кв.м: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены заметно различаются: в Сургуте такие квартиры продают за 3150818 руб., в Смоленске — за 1808004 руб., в Чите — за 2712890 руб.
Замыкает пятерку лидеров Липецк с площадью «однушки» 43 кв.м. Средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1809970 руб.
|
Место |
Город |
Регион |
Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв.м |
Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
|
1 |
Махачкала |
Дагестан |
50,2 |
1760322 |
|
2 |
Чита |
Забайкальский край |
43,2 |
2712890 |
|
3 |
Смоленск |
Смоленская область |
43,2 |
1808004 |
|
4 |
Сургут |
Ханты-Мансийский АО |
43,2 |
3150818 |
|
5 |
Липецк |
Липецкая область |
43 |
1809970 |
|
6 |
Иваново |
Ивановская область |
42,7 |
1764506 |
|
7 |
Челябинск |
Челябинская область |
42,7 |
1807912 |
|
8 |
Тверь |
Тверская область |
42,4 |
1951292 |
|
9 |
Севастополь |
Крым |
42,3 |
3484173 |
|
10 |
Самара |
Самарская область |
42,3 |
2266821 |
Города с самыми маленькими однокомнатными квартирами
Наименьшая площадь однокомнатных квартир в новостройках Мурманска: в среднем 33,1 кв.м — на 16% ниже среднероссийской (39,5 кв.м). Впрочем, цена также ниже средней по стране — на 11% (1985000 против 2241717 руб.).
Второе место у Сочи. Здесь квартиры незначительно больше (в среднем 34,2 кв.м), но вдвое дороже мурманских и в полтора раза дороже среднероссийских. Средняя цена «однушки» в новостройках Сочи равна 3956884 руб.
На третьей строчке Курган, где средняя площадь «однушки» составляет 34,3 кв.м, а цена – всего 1344833 руб.
|
Место |
Город |
Регион |
Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв.м |
Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
|
1 |
Мурманск |
Мурманская область |
33,1 |
1985000 |
|
2 |
Сочи |
Краснодарский край |
34,2 |
3956884 |
|
3 |
Курган |
Курганская область |
34,3 |
1344833 |
|
4 |
Нижний Тагил |
Свердловская область |
35,6 |
1759449 |
|
5 |
Волжский |
Волгоградская область |
35,7 |
1455017 |
|
6 |
Барнаул |
Алтайский край |
36,2 |
1811984 |
|
7 |
Петрозаводск |
Карелия |
36,2 |
1939875 |
|
8 |
Уфа |
Башкортостан |
36,3 |
2278094 |
|
9 |
Стерлитамак |
Башкортостан |
36,7 |
1613900 |
|
10 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
36,8 |
1812563 |
Площадь однокомнатных квартир в городах-миллионерах
Из городов с миллионным населением самые просторные квартиры предлагают в Челябинске. Средняя площадь «однушки» в новостройке здесь составляет 42,7 кв.м. В Самаре она почти такая же (42,3 кв.м), но челябинское жилье значительно дешевле: 1807912 против 2266821 руб. Цены на челябинские квартиры ниже среднероссийских (2241717 руб.) на 20%, а в Самаре — чуть выше.
Третье место среди городов-миллионеров у Екатеринбурга, где средняя площадь однокомнатной квартиры равна 40,7 кв.м, а цена – 3183029 руб.
Самые маленькие однокомнатные квартиры среди городов-миллионеров строят в Уфе. Здесь площадь средней «однушки» всего 36,3 кв.м, а цена – 2278094 руб.
|
Место |
Город |
Регион |
Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв.м |
Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
|
7 |
Челябинск |
Челябинская область |
42,7 |
1807912 |
|
10 |
Самара |
Самарская область |
42,3 |
2266821 |
|
20 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
40,7 |
3183029 |
|
23 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
40,5 |
2789779 |
|
24 |
Москва |
Москва |
40,4 |
8297873 |
|
34 |
Воронеж |
Воронежская область |
39.7 |
1899109 |
|
39 |
Волгоград |
Волгоградская область |
39,2 |
1832846 |
|
40 |
Краснодар |
Краснодарский край |
39,2 |
1960974 |
|
43 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
39.1 |
2654972 |
|
45 |
Омск |
Омская область |
39 |
1707834 |
|
53 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
38,5 |
4711686 |
|
54 |
Казань |
Татарстан |
38,5 |
3322926 |
|
56 |
Красноярск |
Красноярский край |
38,4 |
2080433 |
|
63 |
Пермь |
Пермский край |
38 |
2262038 |
|
67 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
36,8 |
1812563 |
|
69 |
Уфа |
Башкортостан |
36,3 |
2278094 |
Приложение
Рейтинг городов России по площади однокомнатных квартир в новостройках
|
Место |
Город |
Регион |
Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв.м |
Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
|
1 |
Махачкала |
Дагестан |
50,2 |
1760322 |
|
2 |
Чита |
Забайкальский край |
43,2 |
2712890 |
|
3 |
Смоленск |
Смоленская область |
43,2 |
1808004 |
|
4 |
Сургут |
Ханты-Мансийский АО |
43,2 |
3150818 |
|
5 |
Липецк |
Липецкая область |
43 |
1809970 |
|
6 |
Иваново |
Ивановская область |
42,7 |
1764506 |
|
7 |
Челябинск |
Челябинская область |
42,7 |
1807912 |
|
8 |
Тверь |
Тверская область |
42,4 |
1951292 |
|
9 |
Севастополь |
Крым |
42,3 |
3484173 |
|
10 |
Самара |
Самарская область |
42,3 |
2266821 |
|
11 |
Владикавказ |
Северная Осетия |
42,3 |
1893987 |
|
12 |
Нижневартовск |
Ханты-Мансийский АО |
42,3 |
2441025 |
|
13 |
Белгород |
Белгородская область |
42 |
2518840 |
|
14 |
Саранск |
Мордовия |
42 |
1948756 |
|
15 |
Ярославль |
Ярославская область |
41,4 |
1935798 |
|
16 |
Брянск |
Брянская область |
41,2 |
1381739 |
|
17 |
Набережные Челны |
Татарстан |
41,1 |
2235210 |
|
18 |
Симферополь |
Крым |
40,8 |
3226500 |
|
19 |
Рязань |
Рязанская область |
40,8 |
1866531 |
|
20 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
40,7 |
3183029 |
|
21 |
Чебоксары |
Чувашия |
40,7 |
1938111 |
|
22 |
Ижевск |
Удмуртия |
40,6 |
2085456 |
|
23 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
40,5 |
2789779 |
|
24 |
Москва |
Москва |
40,4 |
8297873 |
|
25 |
Владимир |
Владимирская область |
40,3 |
1609804 |
|
26 |
Ставрополь |
Ставропольский край |
40,3 |
1742346 |
|
27 |
Оренбург |
Оренбургская область |
40,2 |
1623825 |
|
28 |
Химки |
Московская область |
40,1 |
3905587 |
|
29 |
Тула |
Тульская область |
40,1 |
2054092 |
|
30 |
Череповец |
Вологодская область |
40 |
1704860 |
|
31 |
Новороссийск |
Краснодарский край |
39,9 |
2399142 |
|
32 |
Калининград |
Калининградская область |
39,8 |
2015980 |
|
33 |
Орел |
Орловская область |
39,8 |
1630106 |
|
34 |
Воронеж |
Воронежская область |
39,7 |
1899109 |
|
35 |
Курск |
Курская область |
39,6 |
1834430 |
|
36 |
Грозный |
Чечня |
39,6 |
1323588 |
|
37 |
Йошкар-Ола |
Марий Эл |
39,4 |
1522161 |
|
38 |
Тамбов |
Тамбовская область |
39,4 |
1596042 |
|
39 |
Волгоград |
Волгоградская область |
39,2 |
1832846 |
|
40 |
Краснодар |
Краснодарский край |
39,2 |
1960974 |
|
41 |
Пенза |
Пензенская область |
39,2 |
1722407 |
|
42 |
Подольск |
Московская область |
39,1 |
2879356 |
|
43 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
39,1 |
2654972 |
|
44 |
Саратов |
Саратовская область |
39,1 |
1250927 |
|
45 |
Омск |
Омская область |
39 |
1707834 |
|
46 |
Томск |
Томская область |
38,9 |
2034149 |
|
47 |
Тюмень |
Тюменская область |
38,9 |
2428347 |
|
48 |
Тольятти |
Самарская область |
38,8 |
1636677 |
|
49 |
Калуга |
Калужская область |
38,7 |
1777933 |
|
50 |
Якутск |
Саха (Якутия) |
38,7 |
3519209 |
|
51 |
Кострома |
Костромская область |
38,6 |
1816621 |
|
52 |
Архангельск |
Архангельская область |
38,5 |
2951586 |
|
53 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
38,5 |
4711686 |
|
54 |
Казань |
Татарстан |
38,5 |
3322926 |
|
55 |
Киров |
Кировская область |
38,4 |
1692676 |
|
56 |
Красноярск |
Красноярский край |
38,4 |
2080433 |
|
57 |
Кемерово |
Кемеровская область |
38,3 |
1652407 |
|
58 |
Иркутск |
Иркутская область |
38,1 |
2263737 |
|
59 |
Балашиха |
Московская область |
38,1 |
3787881 |
|
60 |
Хабаровск |
Хабаровский край |
38,1 |
2982187 |
|
61 |
Магнитогорск |
Челябинская область |
38,1 |
1292063 |
|
62 |
Новокузнецк |
Кемеровская область |
38 |
1971667 |
|
63 |
Пермь |
Пермский край |
38 |
2262038 |
|
64 |
Ульяновск |
Ульяновская область |
37,8 |
1705071 |
|
65 |
Вологда |
Вологодская область |
37,6 |
1603732 |
|
66 |
Улан-Удэ |
Бурятия |
37,4 |
1790105 |
|
67 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
36,8 |
1812563 |
|
68 |
Стерлитамак |
Башкортостан |
36,7 |
1613900 |
|
69 |
Уфа |
Башкортостан |
36,3 |
2278094 |
|
70 |
Барнаул |
Алтайский край |
36,2 |
1811984 |
|
71 |
Петрозаводск |
Карелия |
36,2 |
1939875 |
|
72 |
Волжский |
Волгоградская область |
35,7 |
1455017 |
|
73 |
Нижний Тагил |
Свердловская область |
35,6 |
1759449 |
|
74 |
Курган |
Курганская область |
34,3 |
1344833 |
|
75 |
Сочи |
Краснодарский край |
34,2 |
3956884 |
|
76 |
Мурманск |
Мурманская область |
33,1 |
1985000 |
|
Вся Россия |
39,5 |
2241717 |
||
