ESG-реновация: реновация без сноса для устойчивых городов будущего
КБ Стрелка разработала альтернативный подход к обновлению советских типовых домов в соответствии с принципами ESG.
Подход предполагает сохранение существующих зданий за счет набора конструктивных решений для модернизации без сноса. Специалисты также разработали модель, иллюстрирующую возможности подхода и эффекты от его реализации. ESG-реновация в одинаковой степени отвечает запросам россиян как в агломерациях, так и в небольших городах.
Новое качество городской среды будет создано в обозримые сроки, за счет меньших издержек и с учетом потребностей горожан, в том числе и в социальной инфраструктуре. В результате будет решена не только проблема жилого фонда, но и созданы условия для устойчивого развития городов.
Потенциальные эффекты реализации ESG-реновации:
● сокращение выбросов углекислого газа до 65% за счет энергоэффективных и экологичных решений
● увеличение жилой площади существующих квартир до 30%
● увеличение площади общественно-деловой инфраструктуры до 30%
● увеличение площади пятна застройки до 45% позволит создать комфортную и активную городскую среду
● на 20% вырастет число социальных связей за счет вовлечения жителей в процесс городского планирования
«Сегодня перед девелоперами стоит непростая задача выбора между прибыльностью проектов и оценкой социальных эффектов от их реализации. По факту это выбор между краткосрочной экономической эффективностью и долгосрочными перспективами устойчивого развития среды, бизнеса и благополучия горожан. ESG-реновация — новый подход, который позволяет найти наиболее эффективное решение для всех заинтересованных сторон.
Обновление кварталов массовой жилой застройки по ESG-принципам гарантирует, что жители будут обеспечены комфортным жильем и социальной инфраструктурой, а заложенные в мастер-план решения позволят добиться целей устойчивого развития ООН», — отметил Денис Леонтьев, генеральный директор КБ Стрелка.
Модернизация массового жилья без сноса — практика, которая активно распространяется в городах по всему миру. Проект КБ Стрелка прошел международную экспертизу Института ISOCARP и получил высокие оценки от ведущих специалистов в области городского развития.
