Domofond.ru: изменились цены на вторичку по станциям метро в Москве

По данным портала, за год, с июня 2018-го по июнь 2019-го, стоимость квадратного метра выросла около 189 станций. Снизились цены только у 20 станций. Больше других, на 22,3%, выросли цены в районе ст. м. «Бутырская». На 12,6% за год упала стоимость вторички у ст. м. «Лужники».

Как изменились цены на жилье в Москве за год

С июня 2018 по июнь 2019 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве выросла на 9,2%: со 194 766 до 212 636 руб./кв. м. В районах вокруг большей части станций метро динамика также положительная: цены выросли в диапазоне от 0,1% (ст. м. «Университет») до 22,3% (ст. м. «Бутырская»). Только вокруг 20 станций жилье стало дешевле: снижение составило 0,3-12,6%.

Станции метро, у которых недвижимость подорожала

За год цены на вторичное жилье выросли рядом с 189 станциями метро. Около 100 станций положительная динамика превысила средний показатель по городу. Метро «Бутырская» заняло 1 место по росту цены: квадратный метр подорожал на 22,3%, со 185 108 до 226 395 руб.

На втором месте «Волоколамская», где рост составил 18,5%: со 132 988 руб./кв. м в июне 2018-го до 157 551 руб./кв. м в июне 2019-го. На третьем месте «Бунинская аллея» с положительной динамикой в 18,1%. В течение года цены здесь поднялись со 134 761 до 159 105 руб./кв. м.

Замыкает десятку лидеров станция «Международная»: жилье здесь прибавило в стоимости 16,2%, в июне 2019 года «квадрат» здесь стоил 359 584 руб.

Топ-10 станций по росту стоимости вторичного жилья (июнь 2018 - июнь 2019 г.)

Среди станций метро, открытых в 2018 году, выросли цены на Люблинско-Дмитровской линии: например, в районе «Окружной» на 10%. Аналогично — на станциях Большой кольцевой линии: квадратный метр в районе ст. м. «Шелепиха» стал дороже на 15,3%, «Деловой центр» — на 13,4%, «Савеловская» — на 9,1%.

Станции метро, около которых недвижимость подешевела

За год подешевела недвижимость на 20 станциях метро. Лидирует станция «Лужники»: здесь стоимость квадратного метра упала на 12,6%, с 497 103 до 434 363 руб./кв. м. На втором месте «Спортивная» с отрицательной динамикой 10,2% (с 492 213 до 441 901 руб./кв. м). «Квадрат» в районе метро «Охотный ряд» подешевел за год на 9,2%, с 496 220 до 450 597 руб. Станция заняла третье место рейтинга.

Замыкает топ-10 «Белорусская». Стоимость вторичного жилья упала на 6,1%. В июне 2019 года за «квадрат» здесь просили 302 145 руб.

Топ-10 станций по падению цен на вторичное жилье (июнь 2018 - июнь 2019 г.)