Квартиры с домашними офисами: Топ-5 новостроек Москвы
Эксперты департамента аналитики сервиса «Синица» проанализировали рынок новостроек Москвы и выбрали жилые проекты, планировочные решения которых располагают к обустройству удобного рабочего места.
Несмотря на постепенную отмену ограничений из-заCOVID-19, большое количество компаний по-прежнему продолжают практиковать удаленный формат для своих сотрудников. Согласно недавнему исследованию ВЦИОМ, почти 25% москвичей продолжают работать дистанционно, и еще четверть – придерживается комбинированного формата, то есть часть недели работают из дома. При этом 47% респондентов, работающих на «удаленке», отметили, что дома им легче организовать рабочий процесс, и примерно столько же опрошенных (45%) считают свою работу из дома более эффективной.
Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица»: «Это, в свою очередь, оставляет открытым вопрос об организации комфортного рабочего места – удобного с точки зрения эргономики и быта всей семьи. Для многих локдаун стал испытанием на прочность, и те, кто оказались на самоизоляции всей семьей, стали еще более прагматично подходить к выбору новой квартиры, предусматривая даже самые маловероятные сценарии».
В поле зрения экспертов попали преимущественно жилые пространства от 60 кв. м, где можно организовать не просто рабочий уголок, а полноценный кабинет или выделить под него значительную часть комнаты.
«Новоданиловская8» (ГК «Самолет»)
Жилой комплекс, расположенный в Донском районе на берегу Москвы-реки и недалеко от метро «Тульская», отличается интересными европланировками двух- и трехкомнатных квартир. В двухкомнатной квартире площадью 61,1 кв. м кабинетную зону можно выделить в любой части угловой гостиной, обладающей тремя окнами, а в трехкомнатной площадью 72,7 кв. м – отдать под кабинет одну из меньших по площади комнат, например, прилегающую к кухне-гостиной.
Сейчас в жилом комплексе ведется реализация апартаментов в двух корпусах, общий объем предложения составляет порядка 85 лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 299,1 тыс. рублей, средний бюджет – 16,42 млн рублей.
RiverSky (ГК «Инград»)
Еще один проект на берегу Москвы-реки, но в соседнем Даниловском районе, предлагает широкий спектр планировочных решений двух- и трехкомнатных квартир с просторными балконами, которые можно оборудовать под уединенное рабочее место. В «трешках» площадью около 100 кв. м кабинетом может стать как самая компактная из комнат (10 кв. м), так и часть угловой комнаты с двумя окнами.
В продаже в настоящее время находится 106 квартир в 8 корпусах, средняя цена 1 кв. м составляет 389,8 тыс. рублей, средний бюджет – 28,71 млн рублей.
«Рихард» (ФСК)
Жилой комплекс в Хорошевском районе у м. Полежаевская может предложить целый ряд планировок с возможностью обустройства удобной рабочей зоны. Удачными в этом плане будут двухкомнатные квартиры с угловым расположением гостиной и двумя окнами или с 5-метровым балконом. Среди планировок трехкомнатных квартир вариантов больше – здесь можно задействовать целую комнату, один из балконов или зонировать пространство в спальне.
В ЖК «Рихард» в двух корпусах предлагаются 100 квартир, средняя цена 1 кв. м – 340,6 тыс. рублей, средний бюджет предложения – 25,87 млн рублей.
«Манифест» («Специализированный застройщик «Красные зори», fee-девелопер ГК «А101»)
Клубный жилой комплекс привлекает не только расположением в престижном Западном округе Москвы недалеко от м. Кунцевская, но и удачными планировочными решениями, в том числе и для обустройства рабочей зоны. В трехкомнатных квартирах для этого можно выделить и самую компактную комнату, так и зонировать угловую мастер-спальню – с перегородкой или без нее.
В жилом комплексе «Манифест» предлагается 18 квартир, средняя цена 1 кв. м составляет 282,7 тыс. рублей, средний бюджет предложения – 16,24 млн рублей.
«Белые ночи» (ГК «А101»)
Жилой комплекс рядом со строящейся станцией метро «Новомосковская» располагает трехкомнатными квартирами евроформата площадью от 68 кв. м с компактными комнатами, одна из которых может стать отдельным кабинетом. А если семейная ситуация не позволяет выделить закрытое рабочее место, для него найдется место в угловой спальне с двумя окнами –у небольшого как раз хорошо разместится рабочий уголок.
В жилом комплексе «Белые ночи» в реализации находятся 2 корпуса, общий объем предложения составляет более 500 квартир, средняя цена 1 кв. м – 188,8 тыс. рублей, средний бюджет предложения – 7,05 млн рублей.
