Покупатели третьей очереди «Ривер Парка» получают ключи

От ближайших корпусов до воды – всего 20 метров. Идет выдача ключей. В продаже остались последние квартиры от 7,3 млн рублей. Кроме того, на выбор представлен редкий для массового сегмента формат – жилье с собственными террасами. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».

В городском квартале «Ривер Парк» сдана третья самая видовая очередь, расположенная всего в 20 метрах от Москвы-реки с выходом на собственную пешеходную набережную. Разрешение на ввод получили три монолитных дома на 731 квартиру с подземным паркингом. Первый этаж зданий предназначен для размещения коммерческих помещений и имеет увеличенную высоту потолка 5,7 метров. Причем «Ривер Парк» – единственный проект, в котором береговая зона не отделена от жилой части дорогой – расстояние от корпусов до Москвы-реки составляет всего два десятка метров.

Наслаждаться видами на реку можно даже с придомовой территории, так как дворы третьей очереди за счет стилобата приподняты над землей на 3,3 метра. Такое решение не только улучшает видовые характеристики, но и повышает безопасность. Посторонние люди, проходящие мимо, не видят, что происходит во дворе. Попасть внутрь можно только через консьержа. Несмотря на то, что третья очередь построена недавно, жителям не придется ждать, пока вырастут саженцы. Застройщик высадил сразу взрослые деревья, озеленив территорию также с помощью кустарников.

Корпуса третьей очереди вышли в продажу в июне 2016 года. Спустя два года продано уже 90% предложения. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет сегодня 7,3 млн рублей за 38,6 кв. м. Двухкомнатной – 11,47 млн рублей за 58,1 кв. м. Трехкомнатной – 17,88 млн рублей за 88,1 кв. м. Четырехкомнатной – 30,9 млн рублей за 126,5 кв. м. Кроме того, в реализации также представлено жилье с собственными террасами, выходящими на Москву-реку. Стоимость начинается от 23,8 млн рублей за трехкомнатную квартиру с выходом на 13-тиметровую террасу. Жилье сдается со свободной планировкой. Высота потолков составляет 3,10 метра. Генеральным подрядчиком третьей очереди выступила российская компания «ФОДД», в портфеле которой более двух десятков реализованных жилых объектов бизнес- и элитного класса, офисных зданий, отелей и апартаментов, а значит жители могут быть уверенными в высоком качестве.

«Городской квартал «Ривер Парк» вышел на рынок в августе 2014 года, и спустя всего четыре года на месте бывшего судостроительного завода построены девять жилых домов, паркинг, собственная пешеходная набережная, а в ближайшее время состоится открытие первого детского сада, – говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Продолжается строительство еще одного жилого дома и корпуса с апартаментами, паркинга и школы. Таким образом, все объекты первой фазы проекта уже готовы или находятся в высокой стадии строительства. Выбирая квартиру, жителям не придется искать компромисс между качеством новостройки и инфраструктурой старого жилого фонда. Все это сочетается в одном проекте».

«В последние 2-3 года борьба за клиента на рынке недвижимости идет не только на уровне цен, но и идей, поэтому практически каждый новый проект может претендовать на уникальность, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Однако в конечном счете индивидуальность сводится к одним и тем же вещам: архитектурному решению, разнообразию планировок, уровню благоустройства. Тем не менее, на рынке все же есть новостройки с действительно исключительными «фишками», не доступными ни в одном из трех сотен других столичных проектов. К примеру, в «Ривер Парке» – это собственная набережная и паркинг, построенный по европейским технологиям на металлокаркасе. А такие преимущества, как дворы на стилобате, террасы, индивидуальная отделка входных групп делают новостройку еще более ликвидной. Не зря за все время в проекте продано более двух тысяч квартир».