ЮАО – лидер роста средневзвешенной цены на квартиры бизнес-класса в Москве в сентябре
Южный административный округ Москвы остаётся лидером по динамике роста средневзвешенной цены на квартиры и самым дорогим по СВЦ в бизнес-классе.
Предложение квартир бизнес-класса в Северо-Западном административном округе за месяц сократилось почти на треть.
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2020 г. на первичном рынке бизнес-класса Москвы самым доступным округом остается ВАО со средневзвешенной ценой (СВЦ) на уровне 227,5 тыс. руб., которая выросла на 1,6% за месяц. Самым дорогим по-прежнему является ЮАО с СВЦ на уровне 311,2 тыс. руб. (+3,7% за месяц). В ЮЗАО средневзвешенная цена выросла на 3,4%.
Половина предложения квартир бизнес-класса приходится на 3 округа: ЗАО (20,5%), ЮАО (16,7%) и САО (16,1%). За месяц структура предложения по округам не изменилась, но размер экспозиции сократился во всех округах. Больше всего сократилось предложение в СЗАО - на 28%, в ВАО и ЦАО на 20%. В лидере по размеру предложения - ЗАО – размер экспозиции уменьшился на 13%.
Почти 70% предложения концентрируется в 10 районах Москвы, доля которых выросла за месяц на 2,8%. Почти треть экспозиции по-прежнему приходится на 3 района: Даниловский (ЮАО) – 15,3%, Раменки (ЗАО) - 10,6% и Хорошево-Мневники (СЗАО) – 7,6%. Больше всего за месяц сократился размер предложения в районе Хорошево-Мневники – на 33%, в пресненском и Филевском парке – на 22%.
Рейтинг округов по СВЦ на рынке квартир бизнес-класса, тыс. руб.
