Аренда частных домов выросла на 4,6% за год: анализ по 80 регионам
Аренда индивидуальных домов перестала увеличиваться небывалыми темпами 2020-го, однако арендодатели все еще в выигрыше – с сентября прошлого года ставки на съемные дачи, коттеджи и дома для постоянного проживания в России поднялись в среднем на 4,6%.
К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены в 80 регионах страны.
Ставки на индивидуальные дома поднялись в 58 регионах, в 22 регионах снять их стало дешевле, чем прошлой осенью.
По данным Mirkvartir.ru, радикальнее всего подошли к переписыванию ценников арендодатели Севастополя, где частные дома за год подорожали на 18,3%. Следом идут республика Коми (+16,1%) и Тамбовская область (+15,5%). В Крыму этой осенью затраты на аренду по сравнению с прошлым годом увеличились на 15,1%, в Санкт-Петербурге – на 14,8%.
Самое значительное снижение отмечено в Красноярском крае (–11,3%), Чечне (–10,9%), Воронежской (–9,9%) и Новгородской (–9,4%) областях, а также в Забайкальском крае (–9,3%).
Средний дом в России сегодня сдается за 32,5 тыс. рублей в месяц. Это на 4,6% больше, чем годом ранее.
Самые высокие ставки зафиксированы в Москве – единственном городе, где средняя стоимость аренды домов перевалила за 100 тысяч и составила 107 тыс. рублей. Самые низкие – в Забайкальском крае, где снять дом можно за 6,9 тыс. рублей, то есть в 15,5 раза дешевле московского.
«По данным Минтруда, в начале сентября в российские офисы вернулась примерно половина сотрудников, работавших в пандемию удаленно, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Вторая половина – около 3 млн человек – продолжают трудиться из дома.
И дом этот нередко загородный – собственный или арендованный. Со снятием ограничительных мер интерес к загородной жизни не иссяк окончательно. Сейчас это особенно заметно в курортных регионах страны, где в разгар бархатного сезона аренда продолжает расти даже по сравнению с прошлогодним ажиотажем».
Ставки аренды частных домов по регионам РФ
| № | Регион | Цена, руб./мес. | Прирост за год |
| 1 | Москва | 106972 | 9,9% |
| 2 | Санкт-Петербург | 90675 | 14,8% |
| 3 | Московская область | 84923 | 9,4% |
| 4 | Ленинградская область | 82114 | 12,7% |
| 5 | Ямало-Ненецкий АО | 66250 | -7,1% |
| 6 | Приморский край | 62322 | 8,4% |
| 7 | Мурманская область | 56822 | -6,9% |
| 8 | Севастополь | 54838 | 18,3% |
| 9 | Якутия республика | 52782 | 4,4% |
| 10 | Тверская область | 51745 | 5,0% |
| 11 | Калининградская область | 51333 | 6,3% |
| 12 | Самарская область | 50234 | 6,2% |
| 13 | Краснодарский край | 48994 | 11,3% |
| 14 | Крым республика | 44884 | 15,1% |
| 15 | Калужская область | 44531 | -1,7% |
| 16 | Ярославская область | 43988 | 13,7% |
| 17 | Татарстан республика | 43962 | 12,8% |
| 18 | Владимирская область | 42028 | 5,9% |
| 19 | Свердловская область | 40302 | 3,1% |
| 20 | Ханты-Мансийский автономный округ | 39521 | -2,5% |
| 21 | Тульская область | 38971 | 4,9% |
| 22 | Тюменская область | 37809 | 5,2% |
| 23 | Челябинская область | 37797 | -4,5% |
| 24 | Карелия республика | 34658 | -5,2% |
| 25 | Нижегородская область | 34437 | 13,1% |
| 26 | Томская область | 33384 | 1,5% |
| 27 | Пермский край | 33069 | 14,7% |
| 28 | Ульяновская область | 32959 | 13,8% |
| 29 | Новосибирская область | 32798 | 12,9% |
| 30 | Вологодская область | 31264 | 3,6% |
| 31 | Хабаровский край | 29863 | 4,6% |
| 32 | Иркутская область | 28690 | -6,0% |
| 33 | Рязанская область | 28555 | 11,2% |
| 34 | Липецкая область | 28262 | 11,2% |
| 35 | Красноярский край | 28166 | -11,3% |
| 36 | Башкортостан республика | 27850 | 8,9% |
| 37 | Саратовская область | 27307 | 6,8% |
| 38 | Новгородская область | 26999 | -9,4% |
| 39 | Чеченская республика | 26833 | -10,9% |
| 40 | Дагестан республика | 26435 | 4,7% |
| 41 | Северная Осетия — Алания республика | 25797 | 10,9% |
| 42 | Камчатский край | 25332 | 5,7% |
| 43 | Ивановская область | 25020 | 8,7% |
| 44 | Кировская область | 24944 | 12,2% |
| 45 | Воронежская область | 24220 | -9,9% |
| 46 | Костромская область | 23909 | 7,5% |
| 47 | Смоленская область | 23779 | -6,3% |
| 48 | Курганская область | 23464 | -6,5% |
| 49 | Белгородская область | 23435 | 14,7% |
| 50 | Волгоградская область | 23319 | 6,0% |
| 51 | Ростовская область | 22805 | 11,5% |
| 52 | Кабардино-Балкарская республика | 22671 | -5,5% |
| 53 | Удмуртская республика | 22640 | 14,2% |
| 54 | Архангельская область | 22272 | 4,1% |
| 55 | Коми республика | 22063 | 16,1% |
| 56 | Карачаево-Черкесская республика | 21687 | -9,1% |
| 57 | Псковская область | 21105 | -8,1% |
| 58 | Тамбовская область | 20921 | 15,5% |
| 59 | Адыгея республика | 20838 | 10,5% |
| 60 | Амурская область | 20727 | 9,1% |
| 61 | Пензенская область | 20692 | 11,8% |
| 62 | Астраханская область | 20648 | 10,6% |
| 63 | Омская область | 19920 | -8,7% |
| 64 | Чувашия республика | 18772 | -8,4% |
| 65 | Орловская область | 18705 | 2,5% |
| 66 | Курская область | 18513 | 8,2% |
| 67 | Ингушетия республика | 16554 | 10,6% |
| 68 | Алтай республика | 16327 | 3,3% |
| 69 | Оренбургская область | 16264 | 3,9% |
| 70 | Ставропольский край | 15895 | -8,3% |
| 71 | Бурятия республика | 15857 | 6,3% |
| 72 | Мордовия республика | 15498 | 3,7% |
| 73 | Еврейская АО | 14776 | -7,8% |
| 74 | Марий Эл республика | 13971 | 8,2% |
| 75 | Кемеровская область | 13722 | 13,3% |
| 76 | Брянская область | 13674 | 5,8% |
| 77 | Калмыкия республика | 13157 | 11,2% |
| 78 | Алтайский край | 11830 | 2,3% |
| 79 | Хакасия республика | 9150 | -2,8% |
| 80 | Забайкальский край | 6943 | -9,3% |
| Среднее | 32548 | 4,6% |
Источник: mirkvartir.ru
