Не имея возможности выезжать за границу, многие россияне выбрали аренду дачи на лето как способ проведения отпуска, а заодно и самоизоляции в условиях продолжающейся эпидемии.Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что за год, с июня 2019 года, средняя ставка аренды загородного дома выросла на 8,6%, достигнув 35 тысяч рублей в месяц.
До сих пор арендаторы хозяев дач не баловали. Так, в июне 2018 годовой прирост по всем регионам составлял минус 8,3%, в июне 2019 – минус 3,5%. Но этой весной дела пошли на лад.
В Московском регионе, как в столице, так и в области, рост ставок аренды почти одинаковый: около 13%.«Существенно выросли цены на найм летних домиков и в соседних областях, особенно в Калужской, Владимирской, Ярославской, Рязанской, – обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Не секрет, что именно их рассматривают многие москвичи, которым подорожавшие подмосковные дачи стали не по карману. Тверская область вообще стала лидером подорожания по стране, прирастив целых 19%».
Также существенный рост (на 17-18%) за год показала аренда дач в Калининградской, Курской и Самарской областях, в Приморском крае.
Интересно, что в курортных регионах – в Крыму и Краснодарском крае прирост получился совсем небольшой (2,5-3,6%). «Что, несомненно, связано с ограничительными мерами. Конечно, есть немало отпускников, кого не останавливает вообще ничего, но большинству арендаторов не улыбается идея по приезде на курорт две недели провести в обсерваторах, – рассуждает Павел Луценко. – Кроме того, эпидемиологическая обстановка, особенно в Краснодарском крае, и сейчас остается напряженной, и дачники (а основная их масса – приезжие из других регионов) просто боятся заражения».
В семи регионах наблюдается спад: в Ханты-Мансийском АО, Кабардино-Балкарии, Якутии, Орловской, Брянской и Томской областях и в Бурятии. Правда, удешевление тут совсем небольшое: от 1 до 6%. За исключением ХМАО и Якутии, где короткое лето не предполагает популярности дач, в этих регионах, возможно, отчасти сказалось вымывание дешевых предложений.
В среднем по России с июня прошлого года средняя дача, сдаваемая внаем на лето, подорожала на 8,6%. «Этот рост мог бы быть еще большим, если бы не переменчивая погода в мае. Впрочем, часть дачников забронировала себе объекты еще в апреле», – отмечает Павел Луценко.
№ | Регион | Ставка аренды, руб. | Прирост за год |
1 | Московская область | 60523 | 12,8% |
2 | Москва | 60215 | 12,9% |
3 | Приморский край | 55460 | 17,0% |
4 | Санкт-Петербург | 51402 | 14,9% |
5 | Хабаровский край | 48011 | 12,9% |
6 | Ленинградская область | 47628 | 11,9% |
7 | Свердловская область | 46559 | 7,9% |
8 | Якутия республика | 45231 | -3,0% |
9 | Крым республика | 44154 | 2,5% |
10 | Ханты-Мансийский АО | 44517 | -5,7% |
11 | Краснодарский край | 41625 | 3,3% |
12 | Севастополь | 42121 | 3,6% |
13 | Тверская область | 47210 | 19,1% |
14 | Татарстан республика | 42059 | 9,2% |
15 | Самарская область | 44288 | 17,0% |
16 | Калужская область | 43802 | 13,7% |
17 | Амурская область | 42023 | 0,2% |
18 | Тюменская область | 42545 | 1,4% |
19 | Пермский край | 43603 | 7,2% |
20 | Красноярский край | 40369 | 0,3% |
21 | Калининградская область | 43620 | 18,2% |
22 | Омская область | 39852 | 1,3% |
23 | Тульская область | 40121 | 8,0% |
24 | Рязанская область | 38240 | 5,6% |
25 | Новгородская область | 39452 | 6,4% |
26 | Воронежская область | 40277 | 9,7% |
27 | Владимирская область | 38645 | 9,9% |
28 | Ярославская область | 38005 | 8,8% |
29 | Новосибирская область | 38623 | 6,5% |
30 | Башкортостан республика | 38549 | 10,0% |
31 | Томская область | 36589 | -1,3% |
32 | Карелия республика | 37451 | 12,1% |
33 | Пензенская область | 36854 | 3,6% |
34 | Белгородская область | 36951 | 4,9% |
35 | Волгоградская область | 35902 | 7,6% |
36 | Вологодская область | 35622 | 6,5% |
37 | Кировская область | 34036 | 0,5% |
38 | Саратовская область | 34402 | 14,3% |
39 | Нижегородская область | 35668 | 10,7% |
40 | Челябинская область | 35469 | 12,7% |
41 | Липецкая область | 32451 | 1,1% |
42 | Иркутская область | 32845 | 5,4% |
43 | Астраханская область | 32065 | 14,1% |
44 | Дагестан республика | 30123 | 1,6% |
45 | Ростовская область | 31423 | 9,0% |
46 | Тамбовская область | 30124 | 0,1% |
47 | Псковская область | 29457 | 6,7% |
48 | Оренбургская область | 28106 | 4,5% |
49 | Смоленская область | 26741 | 3,7% |
50 | Ульяновская область | 27003 | 8,0% |
51 | Коми республика | 26015 | 5,6% |
52 | Удмуртская область | 24852 | 0,4% |
53 | Ставропольский | 26052 | 2,4% |
54 | Хакасия республика | 23954 | 3,9% |
55 | Ивановская область | 24198 | 7,2% |
56 | Брянская область | 23650 | -1,8% |
57 | Кемеровская область | 23555 | 3,7% |
58 | Адыгея республика | 21587 | 4,7% |
59 | Орловская область | 21741 | -2,8% |
60 | Чувашия республика | 21569 | 8,7% |
61 | Курская область | 20548 | 17,9% |
62 | Чеченская республика | 14954 | 0,3% |
63 | Бурятия республика | 13426 | -1,4% |
64 | Карачаево-Черкесская республика | 11513 | 2,4% |
65 | Кабардино-Балкарская республика | 11320 | -3,4% |
Среднее | 35338 | 8,6% |
Источник: mirkvartir.ru