Сколько в Петербурге «трешек» дешевле пяти млн рублей?

Цена – важный фактор при выборе объекта. Сегодня более половины покупателей принимают решение, отталкиваясь от этого параметра. Для семейных покупателей этот момент играет еще более принципиальную роль. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» провели мониторинг вторичного рынка Петербурга и выяснили, где продается больше всего “трешек” дешевле 5 млн рублей.

В ноябре количество квартир с тремя жилыми комнатами и ценой ниже 5 млн рублей составляет 528 единиц. В трех районах, прогнозируемо, таких лотов не оказалось - в Василеостровском, Центральном и Петроградском. Также всего один лот можно найти в Адмиралтейском районе – его стоимость составляет 4,8 млн рублей.

Больше всего лотов, которые подходят под указанные параметры в Красносельском районе – 131. Наиболее доступный лот здесь экспонируется за 3,3 млн рублей. «Трешка» располагается в Горелово. Ее площадь составляет около 42 квадратных метров.

Вторую строчку занял Кировский район – 116 квартир. Самый дешевый лот здесь экспонируется за 3,6 млн рублей. Квартира расположена в 10 минутах езды от станции метро “Проспект Ветеранов”.

Третью строчку по количеству трехкомнатных объектов стоимостью ниже 5 млн рублей занимает Калининский район. Сегодня там экспонируется 93 квартиры. Самая доступная из них доступна за 4,4 млн рублей. Объект располагается в 20 минутах пешком от станции метро “Площадь Ленина”.

4-е место, по данным «Невского Простора, занял Невский район. Здесь покупателям доступны 60 лотов. Самым дешевым среди которых является тот, что стоит 3,99 млн рублей. Располагается данная квартира недалеко от станции метро “Обухово”.

Замкнул пятерку Московский район – 45 квартир. Самая дешевая из них обойдется в 3,7 млн рублей. Данный лот располагается почти в получасе ходьбы от станции метро “Московская”.

«Наибольшим спросом на вторичном рынке пользуются лоты, которые относятся к так называемой “новой вторичке”. Основные плюсы их заключаются в том, что они, как правило, имеют чистую юридическую историю, а также более качественны и продуманы, чем старый фонд. Главный минус – высокая цена», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.