Микрокредитования под залог жилья больше не будет? Разбираемся с экспертом
С 1 октября 2019 года частные микрофинансовые организации не смогут выдавать займы под залог жилья.
Соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Также частным МФО запрещается выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество и права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Предполагается, что закон предотвратит мошенничество с жильем граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности.
Проблема заключается в том, что существуют легальный и нелегальный рынки микрокредитования, объяснила в интервью радио Sputnik руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.
«Нелегальный рынок активно развивается и именно на нем выдают кредиты по схеме обратного выкупа жилья – люди часто лишаются жилья. Банк России, как законодательный орган, хочет, чтобы рынок микрокредитования был стабильным, чистым, регулятивным. Чтобы проблемы нелегального рынка не случались на легальном.
Но этот законопроект не охватывает нелегальную часть рынка. Возможно, активные действия приведут к тому, что сама по себе схема кредитования под залог жилья сойдет на нет. Например, параллельно был подписан закон, что нельзя осуществлять взыскания на кредиты, которые выданы на сером рынке кредитования. Улучшение защиты прав потребителей от злостных схем ограничит риски, чтобы люди не лишались единственного жилья. На легальном рынке кредитования принято большое количество мер, которое способствует максимальной защите заемщиков», – рассказала Евгения Лазарева.
