Средний размер ипотечного кредита впервые превысил 3 млн руб

В июне средний размер ипотечного кредита составил 3,02 млн рублей, тогда как еще в мае он составлял 2,89 млн рублей (2,92 млн руб, по данным ЦБ), а в апреле – 2,86 млн рублей (2,86 млн руб, по данным ЦБ). За полугодие он увеличился на 403 тыс руб, а за год – на 652 тыс руб.

Среди 30 регионов, в которых заемщики берут наибольшее количество ипотечных кредитов, средняя сумма сильнее всего выросла в Калмыкии (рост в июне на 12% по сравнению с маем), Мурманской, Архангельской и Томской областях (во всех трех – на 9%). В Москве – на 4%, в Санкт-Петербурге – на 3%.

Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:

«На столь быстрый рост среднего размера кредита повлияли прежде всего цены на недвижимость. Если в апреле квадратный метр на вторичном рынке стоил менее 71 тыс руб, а на первичном – 92 тыс руб, то в мае – уже 73 и 95 тыс рублей соответственно. В июне квадратный метр на вторичном рынке подорожал до 98 тыс рублей. Поскольку гражданам пришлось занимать у банков больше средств, то им пришлось увеличить и срок кредитования. За июнь он в среднем увеличился на 3 месяца до 18 лет и 8 месяцев».

Таблица 1. Средний размер ипотечного кредита, млн руб

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	%, год к году
янв	1,69	1,79	1,88	2,17	2,41	2,73	13%
фев	1,74	1,80	1,95	2,20	2,46	2,76	12%
мар	1,68	1,84	1,98	2,22	2,48	2,78	12%
апр	1,71	1,84	1,99	2,24	2,25	2,86	27%
май	1,67	1,85	1,99	2,22	2,32	2,89	25%
июн	1,71	1,85	2,02	2,23	2,37	3,03	27%
июл	1,71	1,84	2,02	2,20	2,47
авг	1,71	1,85	2,06	2,22	2,52
сен	1,73	1,88	2,09	2,26	2,54
окт	1,74	1,83	2,13	2,28	2,57
ноя	1,76	1,90	2,15	2,32	2,59
дек	1,79	1,92	2,16	2,34	2,62

Таблица 2. Средний размер ипотечного кредита по регионам, млн руб

N	СРЕДНИЙ РАЗМЕР ИПОТЕКИ, МЛН РУБ	июн.20	май 21	июн. 21
1	МОСКВА	4,83	5,91	6,15
2	МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	3,50	4,29	4,53
3	САНКТ-ПЕТЕРБУРГ	3,32	4,17	4,30
4	САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ	3,57	4,25	4,18
5	ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ	2,86	4,10	3,61
6	ПРИМОРСКИЙ КРАЙ	2,98	3,53	3,59
7	САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА	2,96	3,55	3,59
8	ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ	2,98	3,51	3,58
9	ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,61	3,26	3,36
10	МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,36	3,14	3,24
11	ЮГРА	2,61	3,04	3,20
12	КАМЧАТСКИЙ КРАЙ	2,64	3,32	3,17
13	ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ	2,82	3,14	3,13
14	АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,52	3,15	3,12
15	КАЛМЫКИЯ РЕСПУБЛИКА	1,94	2,70	3,04
16	ТЫВА РЕСПУБЛИКА	2,41	3,10	3,01
17	ДАГЕСТАН РЕСПУБЛИКА	2,66	2,91	2,97
18	ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ	2,29	2,79	2,92
19	МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,20	2,62	2,86
20	КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ	2,01	2,66	2,78
21	КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	1,93	2,56	2,74
22	ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА	2,15	2,65	2,74
23	НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,20	2,65	2,72
24	ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,10	2,56	2,71
25	КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,19	2,57	2,68
26	БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА	2,03	2,62	2,66
27	КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ	2,13	2,56	2,66
28	СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,18	2,51	2,64
29	ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	1,97	2,43	2,64
30	АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ	2,09	2,41	2,64