В Петербурге предлагают заморозить повышение налога

Владельцы коммерческой недвижимости в таком случае сэкономят около 3 млрд руб., считают парламентарии

Снижение налогового бремени

Депутаты Законодательного Собрания Петербурга Ирина Иванова (фракция КПРФ) и Оксана Дмитриева (фракция «Партии Роста») предлагают отказаться от повышения налога на имущество в 2021 году до 1,5% от кадастровой стоимости объектов и сохранить ставку налога на имущество для коммерческой недвижимости в том же размере, что и в этом году — 1,25%. Соответствующие поправки в законы «О налоге на имущество организаций» и «О налоге на имущество физических лиц» депутаты внесли на рассмотрение Законодательного собрания. По их прогнозам, городской парламент приступит к рассмотрению этого проекта в декабре.

«Несколько лет назад решение о поэтапном повышении ставок налога было справедливым. Этот повышающий коэффициент был уставлен в 2017 году, когда никто и предположить не мог, что будет пандемия и как COVID повлияет на ситуацию в экономике.

Сейчас приостановка действия этого повышающего коэффициента, на мой взгляд, даст понять бизнесу, что государство о нем заботится. Существенное снижение налогового бремени в кризис — это правильный государственный посыл», — уверена депутат Ирина Иванова. Она подчеркивает, что на налогах смогут сэкономить владельцы не только торговых и офисных центров, но и гостиниц. «Любые средства размещения, все объекты для сферы туризма будут на нуле и в следующем году», — полагает Ирина Иванова.

По оценкам депутатов, выпадающие доходы петербургского бюджета в случае принятия законопроекта могут составить до 3 млрд руб. Это почти десятая часть от всего запланированного объема поступлений в городскую казну от этого налога. Напомним, что в проект бюджета Петербурга на 2021 год заложены отчисления от налога на имущество организаций в размере 32,3 млрд руб.

Не вошло в третий пакет

Выяснить позицию Смольного относительно этой инициативы не удалось. В комитете финансов подтвердили РБК Петербург, что этот законопроект поступил к ним для предоставления официального отзыва. От комментариев в ведомстве отказались, объяснив это тем, что проект еще находится на рассмотрении.

Напомним, что летом, при обсуждении третьего пакета помощи бизнесу, городские власти обсуждали как отказ от повышения кадастровой стоимости, от которой рассчитывается налог на имущество, так и мораторий на повышение ставок этого налога. В итоге в Смольном действительно решили не вводить новую кадастровую оценку недвижимости. Губернатор Александр Беглов заявлял, что эта мера поддержки бизнеса в кризис обойдется бюджету в 14 млрд руб. Но в части заморозки ставок налога на имущество бизнесу навстречу не пошли.

Речь о выживании

Опрошенные РБК Петербург представители бизнеса отказ от повышения ставок налога поддерживают. Виктория Шамликашвили, инвестор Hotel Indigo St. Petersburg Tchaikovskogo и генеральный директор ООО ITS («Индивидуальный туристический сервис»), отмечает, что если в 2021 году бизнес должен будет платить по ставке 1,5% вместо 1,25%, то сумма налога на недвижимость для всех предприятий, которые платят по кадастровой стоимости, увеличится на 20% автоматически.

«Любое увеличение налога является губительным для бизнеса, который и так находится в очень тяжелом положении. Сейчас непонятно, каким образом вообще будут осуществляться налоговые платежи. В прямом смысле слова речь идет о выживании сферы гостеприимства, а в Петербурге она является значимой и системообразующей», — говорит она. «Петербург может потерять свое лицо», если уничтожит данный сегмент бизнеса, предостерегает Виктория Шамликашвили.

«Несмотря на заявления о возможном моратории, которые чиновники делали в прессе, ставка налога на имущество в Петербурге повышается в 2021 году на 20%. Хотя многие отрасли находятся в стрессовых условиях из-за пандемии и введенных ограничений, терпят убытки, а городские власти не спешат оказывать помощь», — заявил финансовый директор сети бизнес-центров «Сенатор» Андрей Ростовцев.

По его словам, рост налога по некоторым объектам сети «Сенатор» составит миллионы рублей. Например, по бизнес-центру на улице Профессора Попова площадью 48 тыс. кв. м налог вырастет на 6 млн руб. «Суммарно только за объекты (без учета стоимости земли) мы должны будем заплатить в бюджет на 36 млн руб. в год больше.

При этом мы продолжаем выполнять все свои обязательства, не сокращаем персонал, несем дополнительные расходы на обеспечение безопасной деятельности. Любое повышение налогов в этот сложный период крайне негативно скажется на петербургском бизнесе, а соответственно и на жителях города», — считает Андрей Ростовцев.

По расчетам генерального директора ТК «Невский Центр» Дарьи Ветровой, в 2021 году им придется перечислить в бюджет на 17,5 млн рублей больше, чем в этом году. Таким образом, налоговая нагрузка вырастет более чем на 16%.

«В ситуации продолжающейся пандемии, снижения экономической активности населения и существенного падения посещаемости ТЦ, рост ставки налога еще больше усугубит наше и без того незавидное положение, лишая отрасль возможности для быстрого восстановления и развития после того, как коронавирус будет побежден», — заявляет она.