Выдачи ипотечных кредитов в 2020 году выросли на 38%
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), банки выдали в 2020 году 1,67 млн ипотечных кредитов, что на 38% больше, чем в предыдущем году.
Это абсолютный рекорд по количеству выданных за год ипотечных кредитов. Так, в 2019 году ипотеку взяли 1,2 млн человек, в 2018 году – 1,4 млн, в 2017 году – 1,02 млн, в 2016 году – 0,76 млн заемщиков.
Рекорд по количеству выданных за месяц кредитов был установлен в октябре – тогда ипотеку взяли 202 тысячи заемщиков. В декабре банки выдали 192 тысячи кредитов – это тоже максимальные выдачи за всю историю банковской системы, которые уступают лишь октябрьским показателям. За весь четвертый квартал банки выдали 572 тыс. кредитов – на 51% больше, чем в аналогичный период 2019 года.
Среди 30 регионов с наибольшим количеством выданных за год ипотечных кредитов лучшая динамика была в Алтайском крае (34% по сравнению с 2019 г), Приморском крае (33%), Чувашии (31%), Татарстане (31%) и Югре (31%). Самые низкие темпы – в Башкортостане (24%), Кемеровской области (23%), Санкт-Петербурге (23%), Московской области (22%, в Москве темпы выше – 28%) и Иркутской области (22%).
Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:
"Поддержку ипотеке в 2020 году главным образом оказывали рекордно низкие процентные ставки, которые стали возможны благодаря снижению Центробанком ключевой ставки. Значительное влияние оказала и программа льготной ипотеки, по которой можно было взять новостройку в кредит по ставке 6,5% и ниже. Кроме того, отчасти такое количество выдач можно объяснить тем, что прошлый год был кризисным, а некоторые россияне считают инвестиции в недвижимость способом спасти свои средства от обесценения".
Таблица 1. Выдачи ипотечных кредитов по годам (тыс. шт.)
| период | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | к прошлому месяцу | годовая динамика |
| количество кредитов, тыс. шт. | |||||||
| январь | 34 | 39 | 75 | 73 | 78 | -48% | 7% |
| февраль | 77 | 54 | 98 | 95 | 109 | 40% | 15% |
| март | 58 | 78 | 111 | 93 | 125 | 14% | 34% |
| апрель | 65 | 75 | 118 | 100 | 91 | -27% | -9% |
| май | 53 | 71 | 113 | 78 | 86 | -6% | 10% |
| июнь | 59 | 77 | 116 | 89 | 118 | 37% | 32% |
| июль | 56 | 76 | 117 | 94 | 146 | 24% | 56% |
| август | 65 | 87 | 123 | 103 | 154 | 5% | 50% |
| сентябрь | 66 | 91 | 118 | 103 | 190 | 23% | 85% |
| октябрь | 65 | 113 | 136 | 115 | 202 | 7% | 75% |
| ноябрь | 70 | 117 | 136 | 114 | 178 | -12% | 56% |
| декабрь | 89 | 141 | 146 | 151 | 192 | 8% | 28% |
Таблица 2. Выдачи в 2020 г. по регионам (тыс. шт.)
| № | регион | 2020 г | 2019 г | динамика |
| 1 | МОСКВА | 119,3 | 85,8 | 28% |
| 2 | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 95,6 | 74,3 | 22% |
| 3 | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ | 77,0 | 59,6 | 23% |
| 4 | БАШКОРТОСТАН | 60,8 | 46,1 | 24% |
| 5 | СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 60,4 | 43,7 | 28% |
| 6 | ТАТАРСТАН | 59,7 | 41,0 | 31% |
| 7 | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ | 49,8 | 37,0 | 26% |
| 8 | НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ | 44,6 | 32,9 | 26% |
| 9 | ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ | 43,1 | 31,1 | 28% |
| 10 | КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ | 41,3 | 29,0 | 30% |
| 11 | ПЕРМСКИЙ КРАЙ | 39,2 | 28,0 | 29% |
| 12 | САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ | 38,9 | 29,4 | 24% |
| 13 | НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 35,2 | 25,7 | 27% |
| 14 | РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 34,8 | 25,8 | 26% |
| 15 | ЮГРА | 34,3 | 23,8 | 31% |
| 16 | КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 30,2 | 23,3 | 23% |
| 17 | АЛТАЙСКИЙ КРАЙ | 29,5 | 19,5 | 34% |
| 18 | ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ | 27,5 | 20,0 | 27% |
| 19 | ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ | 26,9 | 19,4 | 28% |
| 20 | САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 25,7 | 18,2 | 29% |
| 21 | ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ | 25,6 | 18,7 | 27% |
| 22 | ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ | 24,7 | 17,6 | 29% |
| 23 | ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ | 24,7 | 19,2 | 22% |
| 24 | УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА | 24,4 | 17,3 | 29% |
| 25 | ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 22,8 | 16,7 | 27% |
| 26 | ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 22,4 | 16,6 | 26% |
| 27 | СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ | 21,6 | 16,3 | 24% |
| 28 | ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА | 20,3 | 14,0 | 31% |
| 29 | ПРИМОРСКИЙ КРАЙ | 19,5 | 13,1 | 33% |
| 30 | КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 19,2 | 13,4 | 30% |
