При этом согласно опросу покупателей новостроек, порядка 26% отмечают, что рядом с их домом негде гулять с собакой, а еще 68%, что нет специальных площадок для выгула, только парки или скверы рядом. Только 5% опрошенных довольно «собачьей» инфраструктурой.
Илья Чепрасов, руководитель девелоперской компании Forma: «Мы отмечаем, что на первичном рынке Москвы представлено пока ограниченное количество новостроек с инфраструктурой для домашних питомцев – не более 5-7% по всем сегментам. В бизнес-классе этот процент несколько выше – порядка 10%. Однако пока формат дог-френдли – это скорее, новый тренд в России, нежели must have для любого нового проекта. При этом только наличие огороженной площадки для выгула собак также сложно назвать полноценной инфраструктурой для четвероногих. С учетом требований владельцев питомцев площадка должна быть оборудована всем необходимым для дрессуры – кольцами, мостиками, горками, для комфортных прогулок на природе – в домах должны быть лапомойки, а по всей территории – специальные стойки с пакетами и перчатками. Такая полная дог-френдли инфраструктура пока представлена в единичных проектах на рынке».
Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»: «Наиболее популярная опция, которую девелоперы предусматривают для владельцев собак – лапомойка. Из 113 проектов бизнес-класса в «старой» Москве только в 12 представлены помывочные для лап в подъездах. Еще одним важным критерием при выборе жилья любители собак считают близость зеленого массива для прогулок. Из 113 проектов бизнес-класса в «старой» Москве 54 расположены рядом с парком и/или лесом. Если смотреть все классы из 319 проектов в «старой» Москве (представленных в Dombook), 22 с помывочными для лап в подъездах, и 141 проект, где рядом есть парк, и/или лес».
Илья Чепрасов добавляет: «При прочих равных, покупатели с домашними питомцами, конечно, отдадут предпочтение новостройке с инфраструктурой дог-френдли. Это сложно назвать обязательным условием для покупки, но с точки зрения создания в проекте максимально комфортной жилой среды, это немаловажный фактор. Конечно, прогуляться с собакой можно и в парке, и по набережной, однако для дрессуры или просто активных питомцев – все-таки наличие специальной площадки для выгула становится необходимостью. То же самое можно сказать и про лапомойки с учетом не самом теплого столичного климата. По нашим наблюдениям, порядка 10-15% жильцов имеют собак, а значит потенциально нуждаются в такой инфраструктуре. В целом pet-friendly культура стала набирать обороты популярности в России. Согласно исследованию Mars Petcare и Яндекс.Маркета, за время пандемии наряду с эмоциональной связью у владельцев собак усилилась потребность проводить с ними больше времени, брать их в путешествия, на работу и на шопинг. Так, 33% владельцев собак отметили, что за последние 12 месяцев посещали магазины с питомцами, но хотели бы также посещать торговые центры, рестораны и кафе — это особенно важно для людей до 34 лет. Для застройщиков важно учитывать подобные тренды изменения потребительского поведения и новые запросы потенциальных покупателей».
В первом проекта девелоперской компании Forma, ЖК FØRST на Симоновской набережной представлен полный набор дог-френдли инфраструктуры: оборудованная площадка для выгула собак, лапомойка на первом этаже в каждом корпусе, специальные стойки с одноразовыми пакетами и перчатками по всей территории комплекса.
Платформа Dombook провела опрос среди покупателей квартир в новостройках.