Инфраструктура новостроек. Разбираемся с экспертом
В России острый дефицит инфраструктурных объектов вблизи с новостройками, признали эксперты.
Для развития общественных территорий необходима поддержка государства, полностью вешать ее на коммерцию нельзя, рассказал в интервью радио Sputnik руководитель аналитического центра «ИНКОМ-недвижимость» Дмитрий Таганов. По его словам, сейчас в строительстве идет перекос – жилые новостройки значительно обгоняют возведение детских садов, школ, больниц, проведение транспортной инфраструктуры. При покупке квартиры в новостройке важно обратить внимание на то, как планируют развивать окружающую территорию, посоветовал эксперт.
«Проблема стоит достаточно остро, прежде всего, с транспортной инфраструктурой. Чтобы выбрать жилье, которое будет не просто дешевым, но еще и удобным, нужно смотреть, как планируют развивать окружающую территорию.
Если речь идет о каких-то точечных, небольших проектах, глобальных вложений в инфраструктуру не будет. Только если рассматривается освоение крупной территории.
В крупных историях можно вспомнить недавние проекты известных девелоперов, которые строили много лет и достаточно успешно, а потом обанкротились. 100%-ной гарантии никто не даст, нужно смотреть на опыт компании, на наличие аналогичных проектов, съездить посмотреть и надеяться на лучшее.
Для девелоперов каждый проект застройки жилого комплекса – это коммерческий проект, который должен приносить прибыль. Если о прибыли речи не идет, такой проект девелоперам не интересен», – рассказал Дмитрий Таганов.
