Названы главные недостатки панельных домов Петербурга

Названы главные недостатки панельных домов Петербурга

За 2 года – с декабря 2018 по декабрь 2020 – количество новых проектов с кирпично-монолитными стенами в Санкт-Петербурге выросло на 16,27%.


За этот же срок число панельных домов сократилось на 34,98%, монолитных на 60,45%. Руководитель агентства недвижимости «Ваша квартира» Дмитрий Шафоростов рассказал о главных недостатках панельных домов.

Дмитрий Шафоростов, руководитель агентства недвижимости «Ваша квартира»: – Панельные дома сейчас именуются объектами, построенными по бесшовной технологии. Сейчас в Петербурге среди крупных игроков рынка по этой технологии работает всего три компании: ЛСР, ЮИТ и Бонава.

Если говорить о внешней эстетике, то кирпично-монолитные дома более привлекательны, чем дома, возведенные по бесшовной технологии. Еще одним недостатком бесшовных домов является плохая шумоизоляция. Кроме того, панельное домостроение не предполагает появление подземных паркингов. Для многих клиентов это является существенным недостатком.

Также существенным минусом панельных домов является неравномерная усадка. Так, через некоторое время после возведения объекта можно увидеть трещины.

Панельные дома имеют ограниченность в этажности. Например, монолитные объекты могут быть существенно выше. Что для проектов бизнес- и элит-классов очень важно.

В ближайшие лет 10-15 объекты эконом- и комфорт-класса останутся панельными. Жилые комплексы, возводимые по кирпчино-монолитной технологии останутся максимально удешевленными. Монолитные дома будут двигаться в сторону бизнес- и элит-классов.


Другие материалы раздела
Первая полоса