С 2019 года город поставил на кадастровый учет землю под 45 многоквартирными домами
За счет средств бюджета город поставил на кадастровый учет 23,2 га земли, теперь собственники помещений в этих домах могут оформить придомовую территорию в общую долевую собственность и использовать ее по своему усмотрению.
«Ранее мероприятия по межеванию и постановке на кадастровый учет проводились по заявкам и за счет жителей, с августа 2019 года эту работу город начал выполнять на средства бюджета. За это время были приняты решения о постановке на кадастровый учет земельных участков под 103 многоквартирными домами. Из них на учет поставлено уже 23,2 га земли, которые относятся к 45 многоквартирным домам.
Жители этих домов могут оформить земельные участки в общую долевую собственность и использовать их по своему усмотрению, в том числе даже для ведения коммерческой деятельности. Остальные земельные участки мы планируем поставить на кадастровый учет уже до конца этого года», — сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Постановка на кадастровый учет земельных участков, расположенных под многоквартирными домами, осуществляется только при наличии проекта межевания квартала, которая осуществляется за счет города. Ознакомиться со всеми утвержденными проектами можно в открытых источниках — на портале mos.ru на странице Департамента городского имущества: www.mos.ru/dgi/documents/normativnye-dokumenty/ или при помощи Интегрированной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы: isogd.mos.ru/isogd-portal/gis/none/none.
После того как межевание участка под многоквартирным домом или прилегающей к нему территории завершены, любой собственник помещения (жилого и нежилого) в этом доме, может обратиться в Департамент городского имущества с запросом провести за счет города кадастровые работы. Подробнее о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет можно узнать на портале mos.ru.
«Кадастровый учет земельных участков, как и любой другой недвижимости, необходим для закрепления права собственности. Решение о постановке земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет принимается собственниками помещений и не является обязанностью. Как только земельный участок будет поставлен на кадастровый учет, владельцы помещений смогут использовать придомовую территорию по своему усмотрению.
При этом собственники должны соблюдать установленные законом ограничения: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок пожарной техники, транспорта полиции, скорой медицинской помощи, спасателей и других экстренных и оперативных служб города», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Регламентный срок проведения кадастровых работ составляет 85 рабочих дней. Он может быть продлен в случае решения Росреестра о приостановлении. При этом общий срок проведения работ не превышает шести месяцев. После постановки на кадастровый учет земельных участков, собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в орган регистрации прав за государственной регистрацией общей долевой собственности. Заявление представляется в Управление Росреестра по Москве.
