Самая маленькая квартира России может оказаться незаконной
Самая маленькая квартира размером 8,4 квадратных метра, скорее всего, была "рождена" незаконно и никакие проверки она не пройдет.
Об этом в интервью радио Sputnik рассказал эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
Самой маленькой квартирой ранее назвали жилье в Москве. Как пишет портал "Мир квартир", это квартира-студия размером 8,4 квадратных метра. Ее продают почти за 2 миллиона рублей.
Продавец называет этот объект "доступным форматом жилья", но Константин Барсуков называет это "незаконным жильем". Об этом он рассказал в интервью радио Sputnik.
"Сейчас условные бизнесмены придумали такую схему: они берут двухкомнатную квартиру и из нее делают три комнаты-студии. Он сносят внутри квартиры все, что можно снести и из двух комнат и кухни делают три комнаты жилые.
Я думаю, что вот эти 8,4 метра родились таким образом. Это совершенно незаконно и нарушает все, что только можно. Такое жилье никогда не зарегистрируют. Это практически невозможно", - пояснил эксперт.
Единственный вариант, при котором эта недвижимость может оказаться внутри правового поля, если это - полноценная студия. Но тут возникает другая коллизия. Продавец самой маленькой квартиры в России уверяет, что прописка в Москве прилагается к квартире.
"Если речь идет о студии, то это уже законно, но такая недвижимость не считается жилой. Если человек там живет, то это его проблемы, поскольку прописку оформить в такое жилье - невозможно", - уверен эксперт по недвижимости.
При этом Константин Барсуков уточнил, что, несмотря на сомнительность этого жилья, у него точно найдется покупатель. В Москве есть спрос и на такие миниатюрные квартиры.
