В Хамовниках завершился комплексный капремонт бывшего доходного дома купца Лобачева

Этот дом возведен в 1917 году по проекту архитектора Н.Г. Лазарева. На объекте прошли работы по восстановлению фасада, крыши, подъездов, подвала и замене ряда инженерных систем.

«Капитальный ремонт дома с историей – это работа кропотливая, сложная. Важно сохранить первозданную красоту необычайного объекта. Мы разработали уникальный проект проведения работ, учли все нюансы как визуальные, так и конструктивные. Подобрали качественные отечественные материалы и технологии, которые максимально подходят этому старинному дому», - рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.

Особое внимание специалисты направили на сохранение индивидуального исторического портрета здания, которому более 100 лет. Специалисты провели сложный комплекс работ. Сначала расчистили плоскости от накопившихся загрязнений, а затем бережно удалили отслаивающиеся части штукатурного слоя. Специальным строительным раствором заделали трещины и обработали поверхности современными антигрибковым и антисептическим составами. Потом восстановили штукатурный слой и воссоздали архитектурные элементы. Мастера буквально по миллиметру воссоздавали лепной декор, дофрагментовывали в местах утрат. Использовали передовые технологии, такие как лазерное сканирование и 3D-моделирование. После обновления конструктива поверхности фасада окрасили. Историческое колористическое решение сохранили.

Также в рамках капремонта на крыше заменили кровлю, обрешетку и стропила, получившие значительный износ. Деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом, значительно снижающим риск возникновения пожара. Выровняли температурно-влажностный режим с помощью современных теплоизоляционных покрытий, отремонтировали вентиляционные шахты.

Жилой дом № 7/6 на улице Волхонка больше известен как бывший доходный дом купца Лобачева. Он возведён зодчим Н.Г. Лазаревым, который являлся успешным по тем временам предпринимателем и главой собственного архитектурного бюро. Четырехэтажное здание стоит на углу улиц Волхонки и Ленивки, имеет П- образную форму в плане, обладает интересной проездной аркой. Изящный фасад выполнен в стиле модерн. Угол дома выделен эркером в 2 этажа, который декорирован фризом из чертополоха. Межоконное пространство между 3-м и 4–м этажами заполняют медальоны с виноградными лозами. Над аркой располагаются украшения из разноцветной керамической плитки. Привлекают внимание разноформатные оконные проемы, лепное обрамление окон, картуш, надоконное панно с доисторическим ящером и маскароны. В 1972 году, когда расширяли улицу Волхонку, в первом этаже дома был устроен проход для пешеходов.