Вторая волна пандемии не привела к осеннему росту на рынке аренды дач в Ленобласти
По данным экспертов журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости», в сентябре текущего года количество запросов на аренду загородной недвижимости в Ленобласти сократилось на 60,5%.
Объем активного предложения дач в длительную аренду в 47-м регионе сейчас насчитывает более 320 предложений. Самый бюджетный вариант обойдется нанимателю в 8 тыс. рублей в месяц. Эта сумма позволит снять часть дома в Выборгском районе. Наиболее дорогой объект оценивается в 650 тыс. рублей в месяц. Площадь объекта составляет 350 кв. м.
В бюджетном сегменте домов, которые сдаются до 20 тыс. рублей в месяц, фиксируется тренд на снижение ставок. Средний дисконт за последний месяц (по которому есть полная статистика) составляет 4,5 тыс. рублей. Владельцы более дорогих объектов – со ставками от 20 до 100 тыс. рублей в месяц – также достаточно активно снижают экспозиционные цены. Так, дисконт разнится от 5 до 40 тыс. рублей в месяц.
В ценовом сегменте – от 100 тыс. рублей в месяц – максимальный дисконт достигает отметки в 80 тыс. рублей в месяц.
«Спрос на аренду загородных домов в Ленобласти сейчас значительно снизился. Тенденции к росту из-за второй волны мы не наблюдаем. В целом, можно сказать, что уникальный год в плане интереса к загородным объектам пришел к обычной осени со значительно упавшим спросом», – отметила руководитель журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» Белла Малышева.
