Как менялся спрос на недвижимость на Васильевском острове

Васильевский остров – один из самых динамично развивающихся районов Петербурга. За последние несколько лет здесь появилось множество крупных инфраструктурных объектов, а также ряд масштабных жилых проектов.

В связи с этим, спрос на недвижимость в этой локации находится на стабильно высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали структуру покупательского спроса и выяснили, то как он менялся за последнее время.

В 2020 году пик интереса к приобретению жилья в этой части Санкт-Петербурга пришелся на январь. Так, в январе спрос вырос на 30% по сравнению с декабрем 2019-го. Аналогичная разница была зафиксирована и в сравнении с результатом января прошлого года.

Далее под действием различных факторов количество запросов стало снижаться, но осталось на достаточно высоком уровне. В среднем этот показатель за первые 6 месяцев 2020 года был выше на 16,5% выше, чем за аналогичный период 2019-го.

Если сравнивать локации по востребованности у покупателей, то почти 95% спроса пришлось на объекты вблизи от станции метро «Приморская». По мнению экспертов агентства недвижимости «Невский Простор», это связано с тем, что вблизи от этой станции строят больше новых объектов. Так, в получасе ходьбы квартиры продаются в десятке новых проектов.

Несмотря на активное новое жилое строительство в Василеостровском районе, эта часть Петербурга все-таки в большей степени интересна покупателям готового жилья. Разница 70 на 30 в пользу вторичного жилья.

«Васильевский остров является местом, где покупателям предложено достаточно большое число предложений всех форматов и классов. Здесь можно найти квартиры как стандарт-класса, так и премиального сегмента.

Также здесь возводят не только стандартное жилье, но и апарт-комплексы. В целом эта часть города является, пожалуй, самый перспективной в Петербурге», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.