Как обменять однушку на трешку за 30 дней без крупных доплат
Пример расчета обмена квартиры по программе "Трейд Ин". «БЕСТ-Новострой» помогли молодой семье обменять имеющуюся у них в собственности 1-комнатную квартиру – сразу на трехкомнатную в новостройке!
Очень часто бывает так, что молодой семье достается в наследство однокомнатная квартира: жить в ней всей семьей некомфортно, а заниматься арендой готовы далеко не все. Либо молодая пара какое-то время сдавала полученную «однушку» в аренду, но в семье ожидается пополнение, и необходимо срочно решать жилищный вопрос – увеличивать пространство для жизни.
Так специалисты отдела TradeIn компании «БЕСТ-Новострой» помогли молодой семье обменять имеющуюся у них в собственности 1-комнатную квартиру – сразу на трехкомнатную в новостройке! В исходных данных значилось: 1-комнатная квартира общей площадью 42 кв. м, расположенная в районе Кожухово, была оценена в 5,6 млн руб.
Также у пары имелись сбережения в размере 1,54 млн руб. Для покупки специалистами была подобрана 3-комнатная квартира площадью 77 кв. м в 10 минутах езды от метро «Марьино». Вторичная квартира была реализована за 30 дней.
Для завершения покупки был привлечен ипотечный кредит в размере 1,5 млн руб. – и семья стала обладателем современной трехкомнатной квартиры в новом микрорайоне возле парка и набережной! Ежемесячный платеж по такому кредиту составляет 19 тыс. руб.
Если бы покупатели не воспользовались программой TradeIn, для покупки такой квартиры им было бы необходимо оформить кредит со взносом 1,7 млн руб. в размере 6,8 млн руб., тогда ежемесячные расходы составили бы уже свыше 77 тыс. руб.
«TradeIn – реально работающая программа обмена вторичного жилья на новое, которая гарантирует нашим покупателям сразу несколько преимуществ, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Прежде всего, это удобство – обе сделки проводятся в режиме «одного окна». Обеспечивается скорость продажи вторичного жилья и, что немаловажно, фиксируется цена на выбранную квартиру в новостройке. И, наконец, покупатель получает более ликвидный объект – большей площади, в новом доме, который еще и подрастет в цене, если выбран корпус на стадии строительства. При этом доплаты при таких сделках минимальны».
