Квартира с отделкой – действительно дороже?
Приобретая собственную недвижимость, каждый человек рассматривает не один вариант, выбирай самый выгодный.
Сегодня все чаще среди россиян появляются граждане, которые мечтают о собственном жилище, рассматривая самые разные варианты. Да и сами застройщики борются за клиента, даже нанимают тайных покупателей, чтобы оценить степень эффективности работы своих сотрудников в сфере продаж (сайт, где можно заказать услугу тайный покупатель http://ctrlservice.ru/).
Квартира без отделки или с ней - что предпочесть?
Речь может идти о недвижимости эконом или бизнес класса, требования к каждому варианту будут различаться и прежде всего стоимостью. Так называемая чистовая отделка обходится покупателю на 15-25% дороже, что зависит еще и от региона, состояния рынка, возможностей застройщика и некоторых других параметров. Немаловажным считается возможность ремонта помещения, без которого не всегда можно обойтись, качественная сторона предусматривает:
- установку сантехники;
- проведение электрики;
- косметический ремонт;
- отделку пола и стен.
Если требуется сэкономить на приобретении квартиры, выбирают черновую отделку, которую нередко делают собственными руками, но сумма не всегда бывает ожидаемо низкой. Забывать не стоит и об аренде жилья на время обустройства нового, а это несколько месяцев.
Что же предпочтительнее?
Подбирается новая квартира без отделки или с ней, причины того или иного выбора могут быть разные, выгоднее купить недвижимость без отделки когда:
1. Имеется другое жилище, не требующее оплаты.
2. Застройщик обещает скидку или организует акцию, что влияет на стоимость.
3. Возможен продолжительный ремонт, так как быстрый переезд не принципиален.
4. Задумывается перепланировка с реконструкцией или индивидуальный дизайн.
5. Приобретается жилье не за кредитные средства, а за собственные.
Остановится на варианте с отделкой, следует, если:
1. Надо как можно быстрее переехать в купленную квартиру.
2. Отсутствуют дополнительные средства на ремонт затратный.
3. Требуется жилище, в котором можно поселиться сразу.
4. Оплачивают недвижимость за счет заемных средств или ипотеки.
5. Невозможен ремонт своими силами.
Стать обладателем квартиры с ремонтом или без него должен решить сам будущий собственник, для этого ему надо проанализировать свои финансовые возможности и быть внимательным к расходам, не исключая затраты на проживание, запланированный ремонт или другие расходы и не предвиденные тоже.
