Названы районы Москвы с самыми «щедрыми» застройщиками
Эксперты проанализировали актуальные акции столичных застройщиков и выяснили в каких округах можно получить максимальный дисконт.
Средний размер скидки на строящиеся новостройки Москвы в мае 2020 года достиг отметки 7,81%. Эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН «ОГРК») проанализировали заявляемые застройщиками акции и выяснили, в каких округах столицы работают самые «щедрые» девелоперы.
Средний размер скидок от застройщиков превышает 10% только в двух округах – в Троицком и Новомосковском. Здесь средний дисконт составляет 12,66% и 11,37% соответственно. При этом отдельные строительные компании готовы «уступить» до 20% от цены по определенному пулу квартир.
Округом-лидером в пределах «старой Москвы» стал ЮАО. Здесь средний дисконт составляет 9,25%. Также как и в «Новой Москве» на определенные квартиры скидки могут достигать 20%.
В Зеленоградском административном округе застройщики и вовсе не готовы идти на уступки покупателям.
Наиболее низкие ипотечные ставки доступны клиентам, которые подходят под ряд параметров, например, наличие необходимого первого взноса, всех необходимых справок, готовность застраховаться и т. д. Обычно компании, привлекают клиентов, указывая в рекламе максимально низкую ставку, которая будет доступна далеко не всем.
Так, самый низкий средний уровень экспонируемых ипотечных ставок зафиксирован в Троицком АО. Здесь этот параметр находится на уровень в 4,7%. На второй строчке расположился Новомосковский округ – здесь при соблюдении условий можно взять кредит под 5,11%. Замыкает тройку лидеров Западный АО с 5,19%.
«У людей сейчас есть обоснованное опасение в завтрашнем дне. Этот фактор очень сильно и отрицательно влияет на уровень спроса на недвижимость, а он в свою очередь фатален для застройщиков. Народ необходимо как-то завлекать поэтому работают два стимула: первый то, что будет дороже, а второй – различные акции, подарки и скидки», – отметила руководитель отдела продаж АН «ОГРК» Ольга Наследова.
По словам эксперта, на рынке первичной недвижимости сейчас есть тренд на снижение цен, но резкого падения, например, на 30% до конца текущего года, не будет.
