Ноябрь охладил рынок загородной недвижимости Ленобласти

Спрос на загородную недвижимость в Ленобласти снизился на 10,45%. Такие данные приводят эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

Наиболее значительный рост спроса в нынешнем году был отмечен на загородные дома для круглогодичного проживания. Так, за 11 месяцев количество запросов выросло на такие объекты выросло на 42,18% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Кроме того, за январь-ноябрь 2020 года клиенты оставили на 38,6% больше запросов на подобные объекты, чем за весь прошлый год. В ноябре число обращений по вопросу приобретения домов в Ленобласти сократились на 5,12% по сравнению с октябрем.

Также значительно вырос спрос на земельные участки в Ленинградской области. За 11 месяцев число обращений по этим объектам выросло на 41,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как и в случае с домами, пандемийные 11 месяцев по числу обращений превзошли весь 2019-й год на 39,02%. Эксперты отмечают, что в ноябре количество запросов на ЗУ снизилось на 10,38% по сравнению с октябрем.

Самый скромный рост за 11 месяцев показали дачи. Здесь спрос за этот период вырос всего на 6,63%. Интерес к дачам с января по ноябрь 2020 года также оказался выше, чем за весь прошлый год на 3,42%. В ноябре текущего года спрос на дачи снизился на 17,41% по сравнению с октябрем.

«Не очень высокий интерес к дачам в Ленобласти говорит о том, что люди не рассчитывают на скорое снятие ограничений, связанных с пандемией. Многие настраиваются на покупку загородных домов для круглогодичного проживания или на строительство собственного дома, так как планируют жить и работать вне мегаполиса.

Этому способствует переход на удаленный формат работы. Вероятно, что это может свидетельствовать о начале долгоиграющего спроса именно на загородные объекты. Здесь очень кстати началась пилотная программа льготной ипотеки на частные дома», – отметила руководитель журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» Белла Малышева.