Объем предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 46%
Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение объема предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы за год на 46%. Всего к концу 2016 года экспонировалось 17,5 тыс. квартир и апартаментов, это 1,3 млн. кв. метров.
По итогам 2016 года первичные продажи велись в 81 объекте бизнес-класса, включая комплексы с апартаментами. Общий объем предложения в продаже составил 17 500 лотов (+46% по отношению к концу 2015 года), что в совокупности составляет 1,3 млн. кв. метров жилья.
Динамика объема предложения в новостройках бизнес-класса, кол-во лотов
Источник: Kalinka Group
«По итогам 2016 года фиксируются новые исторические максимумы по объему экспонируемого предложения, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Постоянный рост объемов предложения на рынке связан как с активной стадией реализации крупных проектов редевелопмента промзон, вышедших ранее, так и с началом реализации новых масштабных проектов в рамках «Большого Сити».
Так, в ЖК «Символ» (ул. Золоторожский вал, 11) вышел новый квартал «Достоинство» – корп. 7 и 9, а также квартал «Свобода» – корп. 5. В ЖК «Зиларт» (ул. Автозаводская, вл. 23) вышли корпуса 1, 2, 3, 6 и 8. В ЖК «Сердце Столицы» (Шелепихинская наб., вл. 34) вышел корпус 7.
В рамках «Большого Сити» начались продажи в ЖК «Центр Сити» (Шмитовский проезд, 39) и ЖК «City Park» (Мантулинская, вл.7). В районе Ленинградского шоссе вышли МФК «Царская площадь» (Ленинградский пр-т, вл. 31), МФК «Большевик» (Ленинградский пр-т, вл.15) и ЖК «Прайм Тайм» (Викторенко, ул.11).
Ключевые новостройки бизнес-класса, вышедшие на рынок Москвы в 2016 году
|
Название |
Адрес |
Тип недвижимости |
Число юнитов в объекте, шт |
Период выхода |
|
Царская площадь |
Ленинградский пр-т, вл. 31 |
квартиры и апартаменты |
2 333 |
1Q2016 |
|
Маяковский
|
Головинское шоссе, 10-Б стр.2 |
квартиры |
1 092 |
1Q2016 |
|
Большевик
|
Ленинградский пр-т, вл.15 |
апартаменты |
191 |
2Q2016 |
|
Only |
Заречная, 4б |
апартаменты с отделкой |
930 |
3Q2016 |
|
Достояние
|
Ярцевская, д. 31, 34 |
квартиры |
423 |
3Q2016 |
|
Вавилова 4
|
Вавилова, 4 |
квартиры |
301 |
3Q2016 |
|
Прайм Тайм |
Викторенко, ул.11 |
квартиры
|
670 |
3Q2016 |
|
City Park |
Мантулинская, вл.7 |
квартиры
|
1 220 |
4Q2016 |
|
Нескучный Home&SPA |
Донской 5-ый проезд, вл. 21 |
квартиры |
367 (1-я очередь) |
4Q2016 |
|
Центр Сити |
Шмитовский проезд, 39 |
квартиры
|
1 227 |
4Q2016 |
Источник: Kalinka Group
«Всего за 2016 год рынок пополнился 29 новыми проектами, - констатирует Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - По сравнению с 2015 годом это на 16% больше. Суммарно в этих проектах запроектировано более 14 000 квартир и апартаментов, пока экспонируется на рынке менее половины из них – 6 100 лотов, или 400 тыс. кв. метров».
Динамика вывода новых жилых проектов бизнес-класса, шт.
