Поселиться в пешей доступности от «Сити» можно за 10 млн рублей

Поселиться в пешей доступности от «Сити» можно за 10 млн рублей

Средняя стоимость квартир в новостройках, расположенных в радиусе 1,5 км от границ ММДЦ «Москва-Сити», состав-ляет 113 млн рублей.


Однако абсолютный минимум находится на отметке 9,5 млн рублей – такова цена студии в ЖК «Level Причальный». Аналогичная стоимость у самых доступных квартир на вторичном рынке.

«Сити» ежедневно посещает около 100 тысяч человек, из которых половина – сотрудники. Но несмотря на удобное расположение офисов и апартаментов в одном здании, работать и жить, не выходя на улицу, изначально могли позволить себе менее одной пятой от этого числа. А учитывая сегодняшнюю стоимость квадратного метра на уровне около 700 тысяч рублей, уже для 95% работников небоскрёбов о покупке апартаментов здесь не может идти речи, – заявляет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Однако в 10-25-минутной пешей доступности экспонируется ещё 8 проектов новостроек (в основном премиум-класса), в совокупности в них представлено около 800 квартир. Специалисты «Бест-Новострой», опираясь на данные bnMap.pro, выявили наиболее доступные лоты в каждом проекте.

Название проекта, район Девелопер, стадия строительной готовности Минимальная стоимость лота Характеристики лота Прямое расстояние от ближайшей границы ММДЦ Время пешей ходьбы от ближайшей границы ММДЦ*
Level Причальный, Хорошёво-Мнёвники Level Group, Работы нулевого цикла 9,5 млн руб. Квартира-студия 17 кв. м 1500 м 25 мин.
Headliner, Пресненский «Кортрос», Работы нулевого цикла 21,3 млн руб. 2-комнатная квартира 58 кв. м 400 м 21 мин.
«Кутузовский, 12», Дорогомилово Capital Group, Введен в эксплуатацию 32,5 млн руб. 1-комнатная квартира 46 кв. м 900 м 17 мин.
Capital Towers, Пресненский Capital Group, Монтажные и отделочные работы 37,9 млн руб. 1-комнатная квартира 50 кв. м 400 м 5 мин.
Redside, Пресненский Insigma, Введен в эксплуатацию 40,7 млн руб. 1-комнатная квартира 65 кв. м 1100 м 18 мин.
Lucky, Пресненский Vesper, Монтажные и отделочные работы 41,8 млн руб. 1-комнатная квартира 62 кв. м 1400 м 21 мин.
Eleven, Пресненский Росстройинвест, Монтажные и отделочные работы 48,9 млн руб. 1-комнатная квартира 53 кв. м 1400 м 22 мин.
«Бадаевский», Дорогомилово Capital Group, Работы нулевого цикла 74 млн руб. 1-комнатная квартира 57 кв. м 800 м 15 мин.

*маршрут, предложенный сервисом «Яндекс.Карты»

Географически очень близкие к ММДЦ жилые дома района Филёвский парк отрезаны рекой, а потому даже самый короткий пеший маршрут составит более 30 минут. Из-за слабой пешеходной логистики локации «Москвы-Сити» обход ТТК и МЦД также увеличивает продолжительность пеших маршрутов из западной части Пресненского района.

Предложение вторичного рынка районов Пресненский и Дорогомилово в радиусе 1,5 км от ММДЦ стартует с отметки 9,5-10 млн рублей. Таких квартир на рынке не более десятка; в основном они однокомнатные, площадью не более 30 кв. м, расположены в пятиэтажных домах преимущественно на первых этажах.


Другие материалы раздела
Первая полоса