Риелтор назвал последствие отказа от НДФЛ на продажу квартир
Россиян, продающих квартиры экономкласса, предложили освободить от уплаты НДФЛ.
Какие последствия будут у этого решения, рассказал в интервью радио Sputnik вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
При продаже жилья дороже 1 миллиона рублей россияне должны уплачивать 13% подоходного налога (НДФЛ) с полученной прибыли. Общероссийский народный фронт (ОНФ) предложил отменить эту норму на 2020 год, сообщает газета "Известия". Соответствующий документ уже направлен в Минэкономразвития и Минстрой.
От уплаты НДФЛ хотят освободить не всех, а только тех россиян, которые в этом же году купят другое жилье на первичном рыке или приобретут квартиру с использованием льготных программ. Смысл предложения состоит в том, чтобы поддержать строительную отрасль на фоне падения из-за коронавируса, считает Константин Апрелев. По его словам, рост продаж будет небольшим, но он будет.
"На мой взгляд, это интересное предложение. Особенно для людей, которые имеют избыточную площадь жилья и не очень качественного экономкласса, а они хотят купить жилье получше, но меньшей площади или переехать за город.
Если мы распространяем это только на новостройки, то это большого влияния на рынок не будет иметь. Я думаю, что это на 2-3% поднимет объем продаж на первичном рынке", - рассказал эксперт.
У этой инициативы есть еще одна проблема, уточняет Константин Апрелев. ОНФ предлагает освободить от НДФЛ только при продаже жилья экономкласса, а это понятие очень расплывчатое.
"Надо освобождать все жилье до определенной стоимости, а не в зависимости от экономкласс или другого. Условно говоря, можно освобождать от уплаты НДФЛ при продаже жилья стоимостью до 25 миллионов рублей при вложении денег в приобретение нового жилья. Тогда это будет летать.
При отсутствии критерия экономикласса в описании это вызовет слишком много сложностей. Если есть конкретная цена, то это нормально", - уточнил эксперт в интервью радио Sputnik.
